Данная деревня расположилась на западе региона на расстоянии в 14 км от Московской кольцевой автодороги.
Деревня располагается в окружении разновеликих по плотности застройки населённых пунктов. Неподалёку от деревни расположены город Дедовск, посёлок санатория "Энергия", деревни: Большаково, Николо-Черкизово, Нефедьево, Желябино, Брёхово. Рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Желябино. По численности населения среди упомянутых всех превосходит г. Дедовск (численность населения составляет 28900 человек).
Административным центром является город Красногорск, находящийся в 13,1 километрах восточнее деревни Козино.
Цены на недвижимость деревни Козино и окружающей местности в 1,4 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей с высоким уровнем дохода. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Красногорскому району (не менее 4 %).
Неподалёку от деревни размещаются дачи СТ «Эфир», «Учитель», «Садовод», «Сад N 3», «Сад N 2», «Сад N 1», «Речфлот», «Регион», «Прожектор», «Полин бор», «ОКБ Гидропроект», «ОЗ ВНИИЭМ», «Мирный-1», «Мирный», «Малиновка КЭУМВО», «Малиновка». Окружающие земли деревни Козино считаются самым настоящим дачным уголком. Здесь, в 7-км зоне, сосредоточено по крайней мере 30 дачных посёлков. Среди них по цене земли опережает других СТ «ОКБ Гидропроект» ( около г. Дедовск ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Эфир» ( что около дер. Большаково ).
В окрестностях деревни Козино сосредоточена достаточно большая часть (приблизительно 6 % для рассматриваемого направления) посёлков коттеджей премиум-класса. Известно, что Новорижское направление на подобном расстоянии от МКАД насчитывает 33 - посёлков коттеджей. Рекспектабельное окружение определено коттеджными комплексами с городской инфраструктурой, среди которых: «Полиновка», «Большаково'C». В качестве примера, „Большаково'C“ - 30 коттеджей, выдержанных в английском стиле, построены по технологии "сэндвич", облицованы кирпичом. Совсем рядом лес и озеро.
Статистика Роскадастра за 2013-2016 гг.:Основной тип земельных угодий - территории поселений для ЛПХ. Максимальная установленная кадастровая стоимость земельных участков доходит до 2 791 800,0 руб./6 соток. По данным портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее количество договоров продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2015, 2013 г. Причём чаще делались продажи пустых участков, при наибольшей объявленной цене покупки - 1 350 110,0 руб./объект ( участок 4 соток ). По величине участков, самыми предпочитаемыми были размеры до шести соток. Доля земельных объектов с периодом владения более 3 лет до продажи насчитывал примерно 1/2 от всех состоявшихся договоров. В части реализаций пустых участков, местная земля чуть превышает средний по району уровень.
Козино размещается поблизости, в трёх километрах, с Волоколамской дорогой. Также самые близкие к деревне шоссе: Пятницкое, Новорижское, Ильинское, МКАД.
Добраться до деревни Козино можно по железной дороге Рижского направления. До ближней ж/д станции Дедовск примерно четыре километра.
