Участок: Бережки (50.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

1 250 000 р. участок: 15.2 сот.

Пятницкое или Ленинградское шоссе 50 км от МКАД, деревня Бережки. Участок 15.21 сотка. Участок 15.21 сотка / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка; возможно подведение газа. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 300 метрах, Истринское водохранилище в 1 км. Недалеко инфраструктура: школа, дет. сад в 2 км. Общественный транспорт - автобус, остановка в 500 м. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 18.01.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Бережки“, Соколовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

дер. Бережки на карте

Находящаяся в северо-западной части Подмосковья, деревня отдалена на 46 км от Москвы.

В радиусе 7 километров от деревни расположены различные по числу проживающих населённые пункты. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Якиманское, Шевлино, Татищево, Пятница, Похлебайки, Миронцево, Исаково. Самым близким к деревне поселением является дер. Похлебайки. Самым крупным можно назвать дер. Пятница (насчитывает 240 проживающих).

Районным центром является город Солнечногорск, который находится в 12 километрах к северо-востоку от деревни Бережки.

Для деревни Бережки цены на недвижимое имущество в 1,6 раза больше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов со средним достатком. В целом Солнечногорский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.

Поблизости находятся участки СНТ «Волна», «Молния», «Прана», «Сигма», «Скал-1», «Миронцево». Из них по стоимости земель выделяется СТ «Миронцево» ( около дер. Миронцево ). Добавим, что менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Сигма» ( что около дер. Бережки ).

В 15-километровой зоне от деревни Бережки сосредоточено превосходящее количество (приблизительно 42 % для этого направления) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. На сегодня Пятницкое направление на подобном удалении от центра содержит 12 - коттеджных застроек. Продвинутое соседство заявлено коттеджными поселениями со всеми удобствами, в том числе: «Прибрежное-2», «Прибрежный -Якиманское», «Истра-Ламбер Якиманское», «Новое время», «Акватория Истры».

Из отчётности Росреестра (2013-2016):

Основная категория земельных участков - территории сельхоз. предназначения для садово-огороднической деятельности. Наибольшая учтённая кадастровая оценка земли доходит до 2 167 200,0 рублей за 8 соток. По информации кадастрового учёта, основная часть договоров продаж здешней недвижимости отмечен в 2013 г. Главным образом делались реализации неосвоенных земельных участков, при максимальной указанной сумме покупки - 3 748 356,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По площади земельных объектов, самыми предпочитаемыми стали участки в пределах 1500 - 3000 кв.м. Период нахождения во владении недвижимости до продажи чаще насчитывал менее 3 лет. По количеству сделок купли-продажи пустых соток и участков со строением, это место ощутимо опережает средне-статистический по району результат.

Недалеко от деревни (в 5 -км) находится Пятницкая трасса. В 13 - километровой зоне от деревни проходят трассы: Ленинградская и A-107.