Коттедж: Красный Поселок (25.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

22 500 000 р. дом: 195 кв.м / участок: 3.0 сот.

Новорижское шоссе 25 км от МКАД, деревня Красный Поселок, ОКП Кембридж. Таунхаус 195 кв. м, участок 3 сотки, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Таунхаус 195 кв. м, 3 этажа / 3 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля натуральная черепица; наружная отделка - кирпич; внутренняя отделка - высококачественный ремонт; полы - с подогревом. Дом для круглогодичного проживания. Планировка: 1-й этаж - прихожая, кухня-столовая. гостиная, с/у, бойлерная; 2-й этаж - 3 спальни, гардеробная, 2 с/у, балкон; 3-й этаж - спальня, кабинет, с/у. Другие строения: беседка. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ; центральный водопровод; центральная канализация; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Отличное сочетание: ЦЕНЫ, КАЧЕСТВА И МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ. Удовлетворит потребности самого взыскательного ПОКУПАТЕЛЯ. Участок 3 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. На участке газон, правильной формы. Ровный ландшафт. Окружающая местность: Природа - пруд, экология. Уединённость от шумного города. Всё это позволит Вам насладиться преимуществом загородной жизни. Недалеко инфраструктура: п. Павловская Слобода. П. Павловская Слобода. Солидное окружение. Общественный транспорт - автобус, маршрутка. Оперативный показ!. Ближайшие населенные пункты: посёлок Павловская Слобода, деревня Покровское, деревня Славково, деревня Воронино. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Этот таунхаус можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 18.01.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Красный Посёлок“, Обушковское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Красный Посёлок на карте

Эта деревня расположилась в западной части области на удалении в 24 километра от мкад.

Соседние населённые пункты различны по числу проживающих. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются деревни: Славково, Покровское, Писково, Падиково, Захарово, Воронино, Борисково. Неподалёку от деревни находится дер. Воронино. По плотности населения из названных всех превосходит дер. Покровское (зарегистрировано 1049 жителей).

Административным центром является город Истра, расположенный в 14,2 километрах к северо-западу от деревни Красный Посёлок.

Цены на земли и строения деревни Красный Посёлок и ближайшего окружения в 1,8 раза больше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан , располагающих значительными финансами. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Истринскому району довольно значительно.

Неподалёку от деревни расположены дачные участки «Энергия-2», «Энергия», «Шервуд», «Фотон», «Фортленд», «Тюльпан», «Стимул», «Снегирь», «Салют», «Русь», «Россия», «Росинка», «Подлипки», «Надежда», «Маяк», «Корсат». Окрестности деревни Красный Посёлок выглядят на самом деле дачным уголком. По близости находится приблизительно 22 дачных кооперативов. А по стоимости земельных участков опережает других СНТ «Шервуд» ( недалеко от дер. Воронино ). Также более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СНТ «Надежда» ( что недалеко от дер. Писково ).

В окрестностях деревни Красный Посёлок размещено большое число (около 22 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. В настоящее время Новорижское направление на подобном расстоянии от МКАД насчитывает 60 - посёлков коттеджей. Перспективное соседство выражено коттеджными застройками с современными удобствами, в списке которых: «Родники», «Родники-2», «Онегино», «Шервуд», «AGALAROV ESTATE», «Грин Хилл», «Покровский», «Старая Рига», «Гринфилд», «Белая Гора-2», «Монтевиль», «Риверсайд», «Славково».

По статистике Кадастровой палаты за 2013-2016 гг.:

Характерный статус земельных угодий - территории поселений. Максимальная зафиксированная кадастровая цена участков находится на уровне 3 839 200,0 рублей за 8 соток. По статистике Роскадастра, максимум сделок купли-продаж местных недвижимых объектов установлен в 2016 г. Главным образом выполнялись продажи участков c объектами незавершённого строительства и домовладений, при максимальной задекларированной сумме купли-продажи, соответственно 2 900 000,0 руб./объект ( дом + участок 1 соток ) и 9 903 861,0 руб./объект ( дом 120 кв.м, участок 3 сот. ). По площади земельных объектов, самыми популярными можно считать размеры до 600 кв.м. Время владения земельных объектов до перехода прав как правило насчитывал до 3 лет. В части продаж домов и землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, местная земля является лидером по району .

Красный Посёлок размещается в 2 -км от Новорижской трассы. Неподалёку от деревни проходят шоссе: A-107 и Волоколамское.

К деревне Красный Посёлок подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Железнодорожная станция Павловская Слобода находится в 6 км от дер. Красный Посёлок.