Город этот расположился в северо-восточной части Московской области на расстоянии 4 км от столицы.
Город стоит в окружении более компактных по размеру поселений. В радиусе 7-ти километров от города располагаются посёлки: Челюскинский, Свиноедово, Пироговского лесопарка, Кардо-Лента, Здравница, деревни: Коргашино, Высоково. Поблизости от города находится пос. Пироговского лесопарка. Среди названных самое большое - пос. Челюскинский (насчитывает 3657 проживающих).
Мытищи является центром Мытищинского района.
Цены на земли и строения города Мытищи и ближайшего окружения на 31 процент меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц с большими финансовыми возможностями. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Мытищинскому району (около 3 %).
Совсем рядом располагаются дачные кооперативы «Дружба-2», «Победа», «Родник», «Водоконал (ГНП Лосиный остров)», «Мосводоканал-2». Можно отметить, что по стоимости земельных участков лидирует СТ «Дружба-2» ( около пос. Здравница ). И наконец, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Мосводоканал-2» ( что около г. Мытищи ).
Не далее 15 км от города Мытищи размещается единственный котт. посёлок - „Коргашино“:
Информация из Росрегистрации за 2013-2016 гг.:Характерная категория земельных угодий - территории населенных пунктов для индивидуального жилого строительства. Максимальная зафиксированная кадастровая цена насчитывает 5 506,0 рублей за кв.м. По данным Росреестра, наибольшая часть договоров продаж местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. В основном выполнялись покупки земельных участков c неучтёнными постройками, при наибольшей задекларированной сумме купли-продажи - 7 232 560,0 руб./объект ( дом + участок 14 соток ). По величине участков, особенно покупаемыми были габариты в пределах 1200 - 1500 кв.м и 600 - 800 кв.м. Время нахождения в собственности объектов недвижимости до продажи как правило составлял больше трёх лет. По числу сделок купли-продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, это место чуть превосходит средний по району уровень.
Рядом с г. Мытищи (в одном километре) находится Ярославская трасса. Ещё ближайшие к городу трассы: Осташковская, МКАД, Алтуфьевская, Дмитровская.
Доехать до города Мытищи также можно по Ярославской железнодорожной линии. До ближайшей железнодорожной станции Мытищи можно дойти пешком.
