Коттедж: Калиновка (10.0 км по Каширскому ш., Ленинский р-н)

9 500 000 р. дом: 130 кв.м / участок: 4.0 сот.

Каширское шоссе 10 км от МКАД, деревня Калиновка. Коттедж 130 кв. м, участок 4 сотки, ж/д станция в пешей доступности, развитая инфраструктура. Дом 130 кв. м, 2 этажа, монолит, утепленный, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; внутри под чистовую отделку; отопление - котел на жидком топливе. Планировка: 1-й этаж - прихожая, кухня-гостиная, комната, с/у, котельная; 2-й этаж - 4 спальни, с/у. Коммуникации - все подключены; электричество подключено; газ по границе участка; скважина; канализация, септик. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 4 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов. Откатные ворота, участок огорожен (металлопрофиль). Окружающая местность: Природа - озеро в 600 м. На территории поселка развитая инфраструктура: школа, супермаркет, медпункт. Общественный транспорт - ж/д станция "Калинина" в 500 м. Ближайшие населенные пункты: город Видное. Административная принадлежность: Московская область, Ленинский район.

Коммуникации:  свет+газ+канализация

размещено: 22.01.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Калиновка“, городское поселение Горки Ленинские Ленинского района Московской области

дер. Калиновка на карте

Разместившаяся в южной части Подмосковья, деревня отстоит на семь километров от Москвы.

Деревню окружают различные по численности населения населённые пункты. Неподалёку от деревни расположены село Ермолино, деревни: Сапроново, Пуговичино, Петрушино, Павловское, Дыдылдино, Белеутово. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Сапроново. Из упомянутых самое крупное - дер. Павловское (зарегистрировано 1426 жителей).

Районный административный центр - город Видное, расположен в 4,3 км севернее деревни Калиновка.

Цены на земли и строения деревни Калиновка являются средними по региону для данной километровой зоны. Недвижимость в этой зоне обычно привлекает для людей весьма состоятельных. Общее количество предложений недвижимости по Ленинскому району находится на среднем по области уровне.
На расстоянии в 7,4 км соседствует Новомосковский административный округ.

Поблизости находятся участки СНТ «Колхозник», «Дружба», «Архитектор-Ветеран», «Колхозник», «Битца». А по стоимости земельных участков выделяется СТ «Битца» ( недалеко от дер. Сапроново ). С другой стороны, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Колхозник» ( что недалеко от дер. Петрушино ).

Из отчётности Росрегистрации за 2013-2016 гг.:

Распостранённый тип земельных угодий - территории поселений с разрешением ведения личных подсобных хозяйств. Максимальная учтённая кадастровая цена насчитывает 4 867,0 руб./кв.м. По отчётам кадастровой палаты, максимум продаж местной недвижимости установлен в 2014 г. В основном преобладали купли-продажи пустых участков, при наибольшей указанной сумме продажи - 4 060 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По величине участков, наиболее популярными можно назвать размеры до 6 - 8 соток. Период владения объектов недвижимости до перехода прав чаще был больше трёх лет. Относительно сделок купли-продажи неосвоенных соток, деревня с ближайшим окружением почти двукратно превышает средне-статистический по Ленинскому району результат.

Каширское шоссе обеспечивает транспортное сообщение дер. Калиновка с Москвой. Также близкие к деревне шоссе: а/п Домодедовское, МКАД, Симферопольское, Варшавское, Калужское.

Доехать до деревни Калиновка также можно по Павелецкой железнодорожной линии. Железнодорожная платформа Калинина находится в 11 -минутах пешим ходом.