Участок: Ядромино (55.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

1 800 000 р. участок: 14.0 сот.

Новорижское шоссе 55 км от МКАД, деревня Ядромино, КП Лесная рапсодия. Участок 14 соток, можно купить в рассрочку. Участок 14 соток / дачное строительство. Коммуникации - электричество 8 кВт, подключено (подключение оплачено); газ по границе участка; центральный водопровод по границе участка; центральная канализация по границе участка. Подъездная дорога: плиты. Безопасность - общее ограждение, шлагбаум, пропускная система. участок огорожен (с одной стороны деревянный забор) Окружающая местность: Природа - лес рядом в 100 метрах, пруд в 100 м. Солидное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Курсаково в 4 км, автобус от Ядромино, остановка в 1 км. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Продается участок 14,1 соток в 55 км по Новорижскому шоссе в замечательном коттеджном поселке Лесная Рапсодия 2, которая является второй очередью коттеджного поселка Лесная Рапсодия. Обе части поселка имеют единую инфраструктуру, а именно прекрасная зона отдыха с прудом, беседками, детской площадкой. Центральные коммуникации: электричество, газ, канализация и водопровод заведены на участок. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 28.01.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Ядромино“, Ядроминское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Ядромино на карте

Находящаяся в западной части Московского региона, деревня удалена на 51 километр от Москвы.

С деревней соседствуют посёлки: Хуторки, Курсаково, деревни: Лужки, Веретёнки, Васильевское-Голохвастово, Рубцово, Рыжково. Ближе всех к деревне находится дер. Рубцово.

Районным центром является город Истра, который располагается в 17,2 километрах к востоку от деревни Ядромино.

Цены на недвижимость деревни Ядромино и окружающей местности больше в 3,1 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан со средним достатком. В целом Истринский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.

В непосредственной близости от деревни находятся дачные посёлки «Курс», «Песчанка», «Лесная поляна», «Рыжково», «Дубки», «Березка», «Курсаково», «Ново-Петровское», «Ладья», «Лужки-89», «Нектар», «Нектар-2», «Васильевское», «Веретенки», «Лианозово», «Агрополис». Округа деревни Ядромино слывёт на самом деле дачным уголком. Здесь построились по крайней мере 30 дачных товариществ. Среди них по ценности земель опережает других СТ «Курс» ( около дер. Веретёнки ). И наконец, самыми недорогими располагает СТ «Курсаково» ( что около дер. Ядромино ).

Не далее 15 км от деревни Ядромино сосредоточена небольшая часть (приблизительно 3 % для этого направления) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. На сегодня Новорижское направление на аналогичном расстоянии от МКАД анонсирует 64 - посёлков коттеджей. Продвинутое соседство выражено коттеджными застройками с городскими удобствами, в списке которых: «Лесная Рапсодия», «Веретенки».

По сведениям кадастрового портала (2013-2016):

Преобладающий тип земель - земли поселений с правом ведения строительства дач. Самая большая установленная кадастровая оценка земли доходит до 1 501 200,0 руб./6 соток. На основе информации кадастровой палаты, наибольшее количество продаж здешней недвижимости приходится на 2014 г. Причём, как правило, выполнялись купли-продажи неосвоенных участков, при наибольшей установленной стоимости продажи - 1 000 000,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По площади земельных объектов, наиболее покупаемыми стали размеры в пределах 10 - 12 соток и 600 - 800 кв.м. Срок владения объектов недвижимости до отчуждения в основном составлял более трёх лет. По количеству продаж домов, деревня с соседним окружением значительно обгоняет средне-статистический по Истринскому району показатель.

Ядромино находится всего в 2 -км от Новорижской трассы. Ещё до деревни можно добраться по магистралям: A-108 и Волоколамская.

Добраться до деревни Ядромино можно по железной дороге Рижского направления. Ближайшая платформа (Ядрошино) расположена в 1 километрах от деревни.