Участок: Бакеево (23.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

1 700 000 р. участок: 5.5 сот.

Пятницкое или Ленинградское шоссе 23 км от МКАД, деревня Бакеево, вблизи г. Зеленоград. Дачный участок 5.5 соток. Дачный участок 5.5 соток / дачное строительство / коттеджная застройка. Коммуникации - электричество 15 кВт, заведено на участок; газ по границе участка; колодец. Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка, протяженность от асфальта 60 метров. На участке бытовка, участок огорожен (капитлаьный забор на фундаменте) Окружающая местность: Природа - рядом лес. Инфраструктура - инфраструктура в 600 метрах: продуктовый магазин. Идет активная застройка. Общественный транспорт - автобус от Горетовка, остановка в 2 км. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 06.02.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Бакеево“, городское поселение Андреевка Солнечногорского района Московской области

дер. Бакеево на карте

Находящаяся в западной части Московского региона, деревня удалена на двадцать один км от мкад.

Соседние поселения неоднородны по плотности застройки. С деревней соседствуют деревни: Надовражино, Дедово-Талызино, Голубое, Баранцево, Горетовка, Общественник, Жилино. Рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Общественник. Наиболее крупным считается дер. Голубое (1075 -жителей).

Районным центром является город Солнечногорск, который располагается в 27,1 километрах к северо-западу от деревни Бакеево.

Цены на недвижимость деревни Бакеево и окружающей местности ниже на 10 % среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. Общее количество предложений недвижимости по Солнечногорскому району довольно значительно (около 11 %).

Неподалёку от деревни расположены дачи СТ «Бакеево», «Общественник-93», «Кемпа», «Стан», «Голубое-92», «Альбатрос», «Горетовка», «Горетовка-1», «Горетовка-2», «Полянка», «Спутник», «Якорь», «Бриг», «Госбанковец», «Гранит», «Аква». Окружающие земли деревни Бакеево являются настоящим дачным местом. Здесь, в радиусе семи километров, обосновались примерно 29 садово-дачных товариществ. Из них по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Якорь» ( около дер. Горетовка ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Жилино» ( что около дер. Жилино ).

В 15-километровой зоне от деревни Бакеево сосредоточено подавляющее число (примерно 100 % для этого шоссе) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. Вообще, Пятницкое шоссе на аналогичном радиусе от Москвы содержит всего 5 - посёлков коттеджей. Ликвидное соседство представлено коттеджными застройками с городской инфраструктурой: «Усадьба бакеево», «Голубое», «Соловьи», «12 месяцев ЭкоLife», «Солнечный».

Из отчётов Росреестра за 2013-2016 гг.:

Наиболее частая категория земельных угодий - территории населенных пунктов и сельхоз. назначения с правом использования для производства сельскохозяйственной продукции. Самая большая учтённая кадастровая стоимость земельных участков доходит до 2 792 000,0 рублей за 10 соток. По информации портала Росреестра, основная доля продаж здешней недвижимости приходится на 2014 г. Причём, как правило, делались покупки пустых земельных участков, при максимальной указанной стоимости сделки - 2 799 600,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По размеру участков, наиболее популярными были габариты до 600 кв.м. Число недвижимости с временем владения больше 3 лет до перехода прав насчитывал примерно 50% от всех зарегистрированных продаж. По объёму продаж пустых соток, деревня с ближней округой ощутимо превосходит средне-статистический по району показатель.

Недалеко от деревни (в 1 -км) располагается Пятницкая дорога. Также близкие к деревне магистрали: A-107 и Ленинградская.

К деревне Бакеево подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Ближайшая станция («155 км») расположена в 6 километрах от деревни.