Находящаяся на юго-западе столицы, деревня отстоит на двадцать три километра от Московской кольцевой автодороги.
Деревня стоит в окружении разновеликих по числу проживающих населённых пунктов. Рядом с деревней находятся: посёлок Птичное, деревни: Уварово, Рожново, Рогозинино, Пятовское, Елизарово, Горчаково. Ближе всех к деревне стоит дер. Елизарово. Из названных наиболее большое - пос. Птичное (проживает 4689 жителей).
До последнего времени деревня была в составе Наро-Фоминского района, административным центром которого является город Наро-Фоминск, находящийся в 29,5 километрах к западу от деревни Кукшево.
Законом г. Москвы №11 от 11.04.2012 деревня Кукшево принята в территорию Новомосковского административного округа. Трактуя данное нововведение, несложно предвидеть довольно быстрое расширение коммунальной инфраструктуры и удорожание земель в этом месте, а также увеличение административного регулирования в отношении собственников недвижимости.
Поблизости находятся дачные кооперативы «Десна», «Ватутинки», «Дубрава», «Красная звезда», «Малинки», «Полет», «Луч», «Десна», «Макаровка», «Птичное-1», «Чистые пруды-2», «Дубрава(ин-т Африки)», «Поляны», «Содружество». А по стоимости земель лидирует СТ «Десна» ( недалеко от дер. Елизарово ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами располагает ДСК «Содружество» ( что недалеко от дер. Рогозинино ).
В 15-километровой зоне от деревни Кукшево соседствует только один коттеджный посёлок - „Ново-Спасское“:
По статистике Роскадастра за 2013-2016 гг.:Преобладающая категория земельных угодий - земли поселений с правом применения для садоводства и огородничества. Самая большая зафиксированная кадастровая цена доходит до 257 700,0 руб./сотку. По сведениям из кадастрового учёта, пик сделок купли-продаж местной недвижимости приходится на 2014 г. В основном имели место продажи участков c нерегистрированными сооружениями, при самой крупной задекларированной цене купли-продажи - 2 300 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По величине участков, востребованными можно определить габариты до шести соток. Срок нахождения в собственности недвижимости до отчуждения чаще был более трёх лет.
Недалеко от деревни (в шести километрах) проходит трасса A-107 (Московское Малое Кольцо). Чуть дальше от деревни проходят магистрали: Киевская, Калужская, Боровская, Минская.
Железная дорога Киевского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайшая станция (Апрелевка) расположена в 10 километрах от деревни.
