Коттедж: Большое Сареево (12.0 км по Рублево-Успенскому ш., Одинцовский р-н)

38 000 000 р. дом: 470 кв.м / участок: 15.0 сот.

Рублево-Успенское шоссе 12 км от МКАД, деревня Большое Сареево, в районе г. Одинцово, вблизи п. Горки-2. Коттедж 470 кв. м, участок 15 соток, 10 минут от МКАД. Дом 470 кв. м, 3 этажа / 5 уровней, материал кирпич и блоки, утепленный, перекрытия ж/б; наружная отделка - дагестанский камень; внутренняя отделка - качественные дорогие материалы, коммуникации разведены по дому; отопление - централизованное, газовое. Планировка: Цоколь - квартира для персонала (спальня, с/у, кухня), подсобное помещение, тёплый гараж; 1-й этаж - холл, гостиная, кухня, столовая, с/у, комната 90м2 (под отделку); 2-й этаж - 2 спальни, гардеробная, с/у, большая комната; 3-й этаж - комната свободного назначения. Другие строения: навес для 2 авто. Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт; газ подключен; центральный водопровод; септик. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджная застройка. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком. Рядом развитая инфраструктура: школа, детский сад, супермаркет, торговый центр. Солидное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Усово в 1 км, автобус, маршрутка от метро, остановка в 1 км. Ближайшие населенные пункты: деревня Малое Сареево, село Лайково, деревня Лызлово, деревня Калчуга, село Усово. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Отличная транспортная доступность. Дом продается по причине переезда.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 10.02.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Большое Сареево“, Горское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Большое Сареево на карте

Находящаяся в западной части Московской области, деревня отстоит на двенадцать километров от Москвы.

Деревня располагается среди отличающихся по плотности застройки поселений. Неподалёку от деревни расположены сёла: Усово, Лайково, посёлок Горки-2, деревни: Калчуга, Малое Сареево, Лызлово, посёлок Власиха. Недалеко от деревни располагается дер. Малое Сареево. Из упомянутых самое крупное - пос. Власиха (насчитывает 25858 проживающих).

Районный центр - город Одинцово, находится в 7,4 км юго-восточнее деревни Большое Сареево.

Для деревни Большое Сареево цены на недвижимое имущество в 1,6 раза выше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан , владеющих значительным бюджетом.
До границы с Новой Москвой - 7,5 км.

Неподалёку от деревни расположены дачи СНТ «Сосны», «Беркут-5», «Весна», «Вотчина», «Горки-1», «Загорье», «Зеленая лощина», «Инэк», «Красная поляна», «Лесной уголок», «Марина», «Осинка», «Сосны-15», «Тайм-1», «Калчуга», «Усово-5». Округа деревни Большое Сареево слывёт настоящим дачным местом. Здесь находится ориентировочно 21 дачных товариществ. Следует отметить, что по цене земли опережает других СТ «Сосны» ( вблизи пос. Горки-2 ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами располагает ДСК «Красная поляна» ( что тоже вблизи пос. Горки-2 ).

В 15-километровой зоне от деревни Большое Сареево построено большое количество (около 34 % для рассматриваемого направления) посёлков коттеджей VIP-класса. Известно, что Рублево-Успенское шоссе на аналогичном удалении от МКАД содержит 41 - коттеджных поселений. Достойное соседство определено коттеджными поселениями с подведёнными удобствами, среди которых: «Усово 12», «Сареево», «Романово 2», «Новорублево», «Лайково», «Загорье», «Дипломат», «Горки-8», «Горки-22», «Горки-2», «Горки XXI», «Верхнее сареево», «Барселона», «X-Park».

По данным Роскадастра (2013-2016):

Превалирующая категория земельных угодий - земли населенных пунктов с разрешением ведения индивидуального жилого строительства. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость земельных участков считается 5 805 000,0 руб./10 соток. На основе информации Росрегистрации, наибольшая часть договоров продаж местной недвижимости приходится на 2013 г. По размеру участков, продаваемыми можно определить участки до 1500 - 3000 кв.м. Период нахождения во владении недвижимых объектов до перехода прав чаще был свыше трёх лет.

В одном километре от деревни проходит Рублево-Успенская трасса. Другие, самые близкие к деревне шоссе: Ильинское, Можайское, Минское, Сколковское, МКАД, A-107.

Добраться до деревни можно также по Смоленской ж/д (усовская ветка). До ближайшей железнодорожной платформы Усово приблизительно три километра.