Участок: Алабушево (30.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

Всего:  фото

Участок: село Алабушево (фото 1)Участок: село Алабушево (фото 2)Участок: село Алабушево (фото 3)Участок: село Алабушево (фото 4)Участок: село Алабушево (фото 5)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

3 250 000 р. участок: 6.0 сот.

Пятницкое или Ленинградское шоссе 30 км от МКАД, село Алабушево. Участок 6 соток. Участок 6 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в поселке. Коммуникации - электричество 15 кВт, заведено на участок; газ по границе участка; колодец. Подъездная дорога: асфальт до участка. На участке садовые деревья, кустарники, баня (10 кв. м.), участок огорожен (профлист) Окружающая местность: Природа - лес в 500 метрах. Поселковая инфраструктура в 600 метрах: продуктовые магазины. Соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Алабушево в 700 м. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 11.12.2017

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

село „Алабушево“, городское поселение Андреевка Солнечногорского района Московской области

село Алабушево на карте

Расположившееся на северо-западе Подмосковья, село отдалено на двадцать четыре километра от МКАД.

Ближайшие населённые пункты неоднородны по размеру. В 7-ти километровой зоне от села располагаются посёлок Радищево, посёлок Андреевка, деревни: Дурыкино, Чашниково, Жилино, Голубое, Горетовка. Ближайшим к селу поселением будет дер. Голубое. Из названных самое крупное - пос. Андреевка (насчитывает 8465 проживающих).

Районный административный центр - город Солнечногорск, расположен в 21,5 км к северо-западу от села Алабушево.

Цены на земли и строения села Алабушево и ближайшего окружения на 14 % меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. По объёмам предложений загородной недвижимости Солнечногорский район является одним из лидеров области.

Совсем рядом находятся дачные участки «Якорь», «Эфир», «Чайка», «Спутник», «Родник», «Радищево 1», «Радищево», «Полянка», «Полянка», «Озерки», «Мелиоратор-2», «Мелиоратор», «Лесные поляны», «Краб», «Исток», «ЗЭМ». Окружающая местность села Алабушево слывёт самым настоящим дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, возведено , по имеющимся данным, 27 садово-дачных хозяйств. Следует отметить, что по ценности земель всех превосходит СТ «Якорь» ( около с. Алабушево ). И наконец, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Мелиоратор» ( что около дер. Дурыкино ).

Не далее 15 км от села Алабушево возведена превосходящяя часть (приблизительно 100 % для этого направления) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. К слову, Пятницкое направление на подобном расстоянии от московского кольца анонсирует только 5 - посёлков коттеджей. Перспективное соседство отражено коттеджными комплексами с подведёнными коммуникациями, среди которых: «Солнечный», «Селена», «Зеленое Подворье», «Голубое», «12 месяцев ЭкоLife».

Информация из кадастрового учёта (2013-2016):

Превалирующий тип земельных участков - территории поселений, выделяемые для частной жилой застройки. Предельная зафиксированная кадастровая цена земель считается 272 800,0 рублей за сотку. На основе информации Роскадастра, пик сделок здешней недвижимости приходится на 2014 г. Главным образом происходили продажи неосвоенных земельных участков и участков с постройками, при самой большой заявленной цене продажи, соответственно 2 199 750,0 руб./объект ( участок 8 соток ) и 7 400 000,0 руб./объект ( дом 170 кв.м, участок 15 сот. ). По величине земельных объектов, продаваемыми можно назвать участки до 600 - 800 кв.м и 6 соток. Срок нахождения во владении недвижимости до перехода прав чаще насчитывал более 3 лет. По количеству сделок купли-продажи незастроенных участков и землевладений c объектами незавершённого строительства, село с соседним окружением не достигает среднего по району значения.

Рядом с с. Алабушево (в трёх километрах) размещается Ленинградское шоссе. Аналогично до села можно добраться по трассам: A-107 и Пятницкая.

Добраться до села Алабушево можно по железной дороге Ленинградского направления. До ближайшей железнодорожной платформы Радищево приблизительно четыре километра.