Участок: Борки (17.0 км по Рублево-Успенскому ш., Одинцовский р-н)

4 300 000 р. участок: 8.0 сот.

Рублево-Успенское шоссе 17 км от МКАД, деревня Борки. Участок 8 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Участок 8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, заведено на участок; газ заведен на участок; центральный водопровод заведен на участок. Подъездная дорога: асфальт до участка. Тихое, спокойное месторасположение. На участке баня, гараж (2 гаража), правильной формы. Ровный ландшафтОкружающая местность: Природа - река Москва, экология. Уединённость от шумного города. Всё это позволит Вам насладиться преимуществом загородной жизни. Недалеко развитая инфраструктура: п. Барвиха П. Барвиха. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Усово в 5 км, автобус, маршрутка. Оперативный показ!. Ближайшие населенные пункты: город Одинцово, деревня Бузаево, деревня Солослово, село Успенское. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ

размещено: 14.02.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Борки“, Успенское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Борки на карте

Данная деревня расположена на западе Мособласти на расстоянии в 17 километров от московской окружной дороги.

Деревню окружают различные по размеру поселения. Неподалёку от деревни расположены сёла: Успенское, Уборы, посёлок дома отдыха "Успенское", деревни: Грибаново, Дарьино, Бузаево, Дубцы. Ближе всех к деревне располагается с. Уборы. Наиболее крупным является с. Успенское (проживает 252 жителей).

Районным центром является город Одинцово, который стоит в 12,3 километрах к востоку от деревни Борки.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Борки больше в 1,9 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан , располагающих значительными финансами.
До границы с Новой Москвой - 10,9 км.

Поблизости размещаются дачные посёлки «Дубрава», «Дарьино».

В 15-километровой зоне от деревни Борки сосредоточена большая часть (примерно 38 % для Рублево-Успенского шоссе) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. Известно, что Рублево-Успенское шоссе на подобном радиусе от МКАД демонстрирует 40 - коттеджных посёлков. Ликвидное соседство выражено коттеджными комплексами с подведёнными коммуникациями, среди которых: «Грин Таун», «Buddha Villas», «Корабельные сосны», «Сосны», «Успенские поляны», «Успенский Лес», «Солнечный берег», «Коттон Вей», «РИИТа», «Николина поляна», «Дарьино», «Успенское-17», «Европейский», «Горки-Кантри», «Успенские дачи».

По сводкам из кадастрового учёта за 2013-2016 гг.:

Превалирующий статус участков - земли поселений для строительства дач. Наибольшая учтённая кадастровая цена считается 5 130 000,0 руб./10 соток. На основе информации портала Росреестра, наибольшее количество договоров продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2016, 2014 г. Причём чаще совершались купли-продажи пустых соток, при самой большой объявленной стоимости сделки - 4 500 606,0 руб./объект ( участок 13 соток ). По площади земельных объектов, самыми продаваемыми оказались участки в пределах 1200 - 1500 кв.м и 8 - 10 соток. Доля недвижимости с периодом нахождения в собственности свыше 3 лет до перехода прав насчитывал примерно 50% от всех состоявшихся договоров. По количеству продаж свободных соток, здешняя земля не достигает среднего по району уровня.

Рублево-Успенская дорога предоставляет удобный проезд к дер. Борки. В 6 - километровой зоне от деревни пролегают шоссе: Ильинское, Можайское, A-107, Минское, Сколковское, МКАД.

До деревни Борки ведёт усовская ветка Смоленской железнодорожной дороги. Ближайшая платформа (Усово) расположена в 8 километрах от деревни.