Коттедж: Чесноково (20.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

6 600 000 р. дом: 140 кв.м / участок: 3.0 сот.

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 20 км от МКАД, деревня Чесноково. Коттедж 140 кв. м, участок 3 сотки. Дом 140 кв. м, 2 этажа, материал кирпич и блоки, перекрытия ж/б; наружная отделка - Клинкерный кирпич; внутренняя отделка - под отделку. Коммуникации - электричество 15 кВт; газ по границе участка; скважина (150 м); канализация; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 3 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджная застройка. На участке кустарники, газон, дорожки, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес. Рядом необходимая инфраструктура: Приличное окружение. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Высокое качество строительства, современная архитектура в английском стиле, удобное расположение. Лучше чем Таунхаус, дешевле чем квартира! Показ в удобное для вас время. Этот коттедж можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ+канализация

размещено: 14.02.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Чесноково“, Обушковское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Чесноково на карте

Названная деревня находится в западной части Московского региона на удалении в двадцать км от московской окружной дороги.

Вокруг деревни расположены отличающиеся по численности населения поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлки: Станция Павловская Слобода, Истра, деревни: Юрьево, Обушково, Маслово, Захарово, Борзые. Ближе всех к деревне стоит дер. Юрьево. Среди перечисленных самое заселённое - пос. Истра (насчитывает 1248 проживающих).

Районный административный центр - город Истра, расположен в 18,8 км северо-западнее деревни Чесноково.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Чесноково - выше в 2,1 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов с высоким уровнем дохода. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Истринском районе является одним из самых больших по области.

В непосредственной близости от деревни размещаются дачи СНТ «Лира», «Прометей-3», «Кедры», «Саланг», «Корабельные сосны», «Базилевич Б.Т.», «Корсат», «Лира-2», «Обушково». А по цене земли выделяется ДК «Лира» ( рядом с дер. Захарово ). И наконец, самыми недорогими можно поинтересоваться в СНТ «Обушково» ( что рядом с дер. Чесноково ).

В окрестностях деревни Чесноково размещена приличная часть (примерно 22 % для этого шоссе) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. К слову, Новорижское направление на таком расстоянии от Москвы предлагает 60 - коттеджных застроек. Удобное соседство обеспечено коттеджными посёлками с развитой инфраструктурой: «Загородный поселок Millennium Park», «Резиденции Бенилюкс», «Кедры», «Павловская Слобода», «Пайнвиль», «Три долины», «Европа», «Полесье», «Рублевские холмы», «Сновидово», «Усадьба Алексеево», «Борзые», «Истринская слобода».

Из отчётов Роскадастра за 2013-2016 гг.:

Преобладающая категория участков - земли сельхоз. назначения, предназначенные для садово-огороднической деятельности. Самая большая установленная кадастровая оценка считается 250 500,0 рублей за сотку. На основе информации Росрегистрации, максимум продаж здешней недвижимости установлен в 2013 г. Причём, как правило, происходили реализации землевладений c незарегистрированными строениями, при самой большой объявленной стоимости договора - 5 520 000,0 руб./объект ( дом + участок 3 соток ). По площади земельных объектов, продаваемыми стали участки до 6 соток. Период нахождения в собственности земельных объектов до перехода прав обычно насчитывал до трёх лет. По объёму реализаций землевладений c объектами незавершённого строительства, данное место выходит в лидеры по Истринскому району .

Недалеко от деревни (в одном километре) проходит Новорижская дорога. Чуть дальше от деревни пролегают шоссе: A-107 и Волоколамское.

Добраться до деревни Чесноково можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Железнодорожная станция Павловская Слобода находится в 4 км от дер. Чесноково.