Деревня эта разместилась в западной части региона на удалении в тридцать один км от столицы.
В радиусе 7 километров от деревни стоят меньшие по численности населения населённые пункты. Неподалёку от деревни расположены село Дарна, посёлок Огниково, деревни: Никольское, Сокольники, Сысоево, Холмы, Адуево. Поблизости от деревни располагается дер. Сысоево. По величине из перечисленных выделяется пос. Огниково (проживает 162 жителей).
Районный центр - город Истра, стоит в 8,9 км к юго-западу от деревни Духанино.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Духанино больше в 1,9 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов со средними доходами. В целом Истринский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.
Совсем рядом расположены участки СНТ «Виктория», «Комплект», «Росинка», «Маяк», «Русь», «Истра-ЗВИ», «Полесье», «Никольское», «Березки-1», «Бонитет», «Истра», «Кутасово», «Маяк», «Меркурий», «Минерал», «Пищемаш». Окрестности деревни Духанино являются на самом деле дачным районом. Здесь, в 7-км зоне, возведено всего 30 дачных посёлков. А по стоимости земельных наделов всех обгоняет СНТ «Кутасово» ( недалеко от пос. Огниково ). И наконец, самыми недорогими обладает СНТ «Минерал» ( что тоже недалеко от пос. Огниково ).
Не далее 15 км от деревни Духанино построено приличое число (приблизительно 9 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. В настоящий момент Новорижское направление на подобном радиусе от Москвы содержит 64 - коттеджных поселений. Удобное соседство обусловлено коттеджными застройками с современными удобствами, в списке которых: «Сокольники», «Связист», «Духанино-2», «Дачное», «Дарна», «WESTERN».
По данным портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2016 гг.:Наиболее частая категория участков - земли поселений с разрешённым использованием ЛПХ. Самая большая зафиксированная кадастровая цена участков насчитывает 2 078,0 руб./кв.м. На основе информации Росреестра, максимум продаж местной недвижимости приходится на 2014, 2013 г. Причём чаще имели место продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной объявленной цене сделки - 3 905 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По площади земельных объектов, самыми покупаемыми оказались участки до 800 - 1000 кв.м и 12 - 15 соток. Время нахождения в собственности земельных объектов до перехода прав чаще был свыше 3 лет. По объёму продаж свободных соток и землевладений c незарегистрированными строениями, местная земля отстаёт от среднего по району показателя.
Рядом с дер. Духанино (в 3 -км) размещается дорога A-107 (Московское Малое Кольцо). Также самые близкие к деревне трассы: Волоколамская и Новорижская.
Доехать до деревни Духанино также можно по железнодорожной линии БМО. До ближней ж/д станции «155 км» примерно четыре километра.
