Коттедж: Литвиново (37.0 км по Новорязанскому ш., Раменский р-н)

∠7 950 000 р. дом: 206 кв.м / участок: 12.5 сот.

Новорязанское шоссе 37 км от МКАД, деревня Литвиново, вблизи г. Раменское. Коттедж 206 кв. м, гостевой дом 27 кв. м, участок 12.5 соток. Дом 206 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, сруб, оцилиндрованное бревно, перекрытия деревянные, окна деревянный стеклопакет, кровля катепал; наружная отделка - дерево; внутренняя отделка - дерево, плитка, коммуникации разведены по дому; полы - немецкий ламинат; газовое отопление. Планировка: Цоколь - ленточный армированный фундамент; 1-й этаж - кухня, гостиная, 3 спальни, 2 с/у с душевой и ванной, котельная, 2 прихожие; 2-й этаж - мансардного типа, 2 комнаты. холл. Другие строения: гостевой дом 27 кв. м, 1 этаж (деревянный дом с цокольным этажом, спальня, кухня, гостинная, санузел); навес для машин. Коммуникации - все подключены; электричество 25 кВт, три фазы, подключено; газ подключен; водопровод, скважина (47 м); септик; возможно подключение телефона; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. Участок 12.5 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. На участке садовые деревья, газон, дорожки, участок огорожен (участок огорожен по периметру профнастилом). Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом речка. Недалеко инфраструктура: школа, детский сад, магазины "Пятерочка". В городе Раменское. Солидное окружение, вокруг дома разных категорий, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция " Совхоз" в 20 минут пешком, автобус, маршрутка от Раменское, остановка в 10 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: село Загорново, поселок Дубовая Роща. Административная принадлежность: Московская область, Раменский городской округ (Раменский район). Этот коттедж можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 20.02.2018

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Литвиново“, Сафоновское сельское поселение Раменского района Московской области

Расположенная в восточной части региона, деревня удалена на тридцать три километра от мкад.

В радиусе 7 километров от деревни находятся отличающиеся по численности населения поселения. Рядом с деревней находятся: село Загорново, посёлки: санатория "Раменское", совхоза "Раменское", Гжелка, деревни: Кузнецово, Сафоново, Старково. Соседний к деревне населённый пункт - с. Загорново. Наиболее большим считается пос. совхоза "Раменское" (3862 -жителей).

Административным центром является город Раменское, расположенный в 5,8 километрах к западу от деревни Литвиново.

Цены на недвижимость деревни Литвиново и окружающей местности в 1,1 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. Общее количество предложений недвижимости по Раменскому району находится на среднем по области уровне (более 7 %).

Поблизости размещаются земли СТ «Автомобилист», «Березки», «Вираж», «Дружба», «Дружба-2», «Минвуз», «Центросоюз», «Березка», «Комета», «Молодость», «Рамич», «Родник», «Гжелка», «Полянка». А по ценности земель опережает других СТ «Молодость» ( вблизи дер. Кузнецово ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Центросоюз» ( что вблизи с. Загорново ).

Статистика Роскадастра за 2013-2016 гг.:

Преобладающая категория участков - территории поселений с правом применения для личных подсобных хозяйств. Предельная установленная кадастровая оценка земли насчитывает 1 588 000,0 рублей за 10 соток. По статистике портала услуг регистрации и кадастра, максимум продаж местных недвижимых объектов установлен в 2014 г. В основном имели место реализации земельных участков c неоформленными постройками, при самой большой заявленной цене покупки - 1 800 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По площади участков, наиболее предпочитаемыми можно считать участки в пределах 600 - 800 кв.м и шести соток. Время владения недвижимых объектов до перехода прав чаще составлял больше трёх лет. Относительно сделок купли-продажи участков c недокументированными постройками, деревня с ближайшим окружением оставляет позади остальные поселения по Раменскому району .

Рядом с дер. Литвиново (в двух километрах) пролегает Рязанская трасса. Также ближайшие к деревне трассы: A-107, Егорьевская, Новорязанская.

Добраться до деревни Литвиново можно по железной дороге Рязанского направления. Железнодорожная станция Совхоз находится в 2 км от дер. Литвиново.