Эта средних размеров деревня разместилась в западной части Московского региона на удалении в тридцать один км от МКАД.
Деревня больше по числу проживающих, чем ближайшее окружение. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Дарна, посёлок Огниково, деревни: Никольское, Сокольники, Сысоево, Холмы, Адуево. Самым близким к деревне поселением является дер. Сысоево. Из названных самое большое - пос. Огниково (зарегистрировано 162 жителей).
Районным центром является город Истра, который располагается в 8,9 километрах к юго-западу от деревни Духанино.
Цены на земли и строения деревни Духанино и ближайшего окружения в 1,9 раза выше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. В целом Истринский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.
Неподалёку от деревни соседствуют дачные участки «Комплект», «Виктория», «Росинка», «Русь», «Маяк», «Истра-ЗВИ», «Полесье», «Никольское», «Минерал», «Меркурий», «Березки-1», «Маяк», «Бонитет», «Истра», «Пищемаш», «Пищемаш-2». Земли в округе деревни Духанино слывут на самом деле дачным уголком. По близости построились приблизительно 30 садовых товариществ. А по стоимости земель выделяется СНТ «Кутасово» ( рядом с пос. Огниково ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СНТ «Минерал» ( что тоже рядом с пос. Огниково ).
Не далее 15 км от деревни Духанино возведено приличое число (приблизительно 9 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. В настоящее время Новорижское направление на таком радиусе от московского кольца анонсирует 64 - посёлков коттеджей. Ликвидное окружение представлено коттеджными комплексами с подведёнными коммуникациями, в том числе: «Дачное», «Духанино-2», «Связист», «Сокольники», «WESTERN», «Дарна».
Информация из Роскадастра (2013-2016):Превалирующий статус участков - земли поселений с правом использования для личных подсобных хозяйств. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость земли находится на уровне 2 078 000,0 руб./10 соток. На основе информации кадастрового учёта, пик сделок купли-продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2014, 2013 г. Причём чаще проводились покупки земельных участков c недокументированными строениями, при наибольшей указанной сумме покупки - 3 905 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По размеру земельных объектов, самыми популярными можно определить габариты до 8 - 10 соток и 12 - 15 соток. Время владения земельных объектов до перехода прав чаще составлял свыше трёх лет. Относительно сделок купли-продажи пустых участков и владений c несданными в эксплуатацию объектами, здешнее место не достигает средне-статистического по Истринскому району значения.
Духанино находится рядом, в 3 -км, с шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). Другие, ближайшие к деревне магистрали: Волоколамская и Новорижская.
Добраться до деревни Духанино можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной станции «155 км» приблизительно четыре километра.
