Дача: Подмоклово (80.0 км по Симферопольскому ш., Серпуховский р-н)

900 000 р. дом: 50 кв.м / участок: 7.5 сот.

Симферопольское шоссе 80 км от МКАД, вблизи д. Подмоклово. Дача - дом 50 кв. м, участок 7.5 соток. Дом 50 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал брус, утепленный, перекрытия деревянные, окна деревянный стеклопакет, мягкая кровля; наружная отделка - сайдинг; внутренняя отделка - вагонка, электропроводка разведена по дому; полы - деревянные. Другие строения: теалет. Коммуникации - электричество 10 кВт, подключено; летний водопровод. Подъездная дорога: асфальт + грунтовка, протяженность от асфальта 300 метров. Безопасность - сторож и общее ограждение, пропускная система. Участок 7.5 соток / СНТ / дачный поселок (с/т), стародачное место. На участке садовые деревья, кустарники, газон, участок огорожен (сетка рабица). Окружающая местность: Природа - вокруг лес, пруд, река река Ока в 900 м. Поселковая инфраструктура: Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Приокская в 1км км, автобус от Серпухова, остановка в 700 м. Административная принадлежность: Московская область, Серпуховский район.

Коммуникации:  свет+вода+газ

размещено: 20.02.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Подмоклово“, Липицкое сельское поселение Серпуховского района Московской области

дер. Подмоклово на карте

Названная деревня расположена в южной части Подмосковья на расстоянии 81 километра от мкад.

Ближайшие населённые пункты имеют сильный разброс плотности застройки. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлок Большевик, деревни: Дашковка, Калиново, Калиновские выселки, Волково, Дракино, Ланьшино. Поблизости от деревни располагается дер. Дашковка. Наиболее густонаселённым из названных является пос. Большевик (зарегистрировано 5530 жителей).

Районный центр - город Серпухов, находится в 7,9 км к северо-востоку от деревни Подмоклово.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Подмоклово больше в 1,5 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. В целом Серпуховский район характеризуется небольшим количеством предложений недвижимости.

Поблизости соседствуют земли СТ «Волково-1», «Ока», «Колос», «Строитель», «Фантазия», «Приокские зори», «Луч», «Русский лес», «Дорожник», «Березка», «Ланьшино», «Луч», «Мебельщик», «Славяне», «Ланьшино-1», «Ленком». Окрестности деревни Подмоклово являются воистину дачным местом. Здесь, в радиусе семи километров, обустроились всего 25 садово-дачных хозяйств. Из соседних дач по цене земли всех обгоняет СТ «Дачное» ( рядом с дер. Подмоклово ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Волково-1» ( что рядом с дер. Волково ).

В окрестностях деревни Подмоклово сосредоточена большая часть (около 17 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных посёлков эконом-класса. К слову, Симферопольское шоссе на подобном расстоянии от МКАД анонсирует 30 - коттеджных застроек. Перспективное окружение отражено коттеджными застройками с продвинутой инфраструктурой, в том числе: «Романовские дачи», «Лесная сказка», «Велегож – Парк», «Приволье», «Лимберова гора».

По данным Роскадастра за 2013-2016 гг.:

Распостранённая категория земель - территории поселений с правом применения для личного подсобного хозяйства. Самая большая установленная кадастровая цена составляет 755 000,0 руб./10 соток. По отчётности портала Росреестра, основная доля сделок купли-продаж местных недвижимых объектов установлен в 2013 г. Главным образом имели место покупки участков c объектами незавершённого строительства, при самой крупной указанной стоимости купли-продажи - 1 200 000,0 руб./объект ( дом + участок 5 соток ). По площади земельных объектов, продаваемыми оказались площади в пределах 600 кв.м. Срок владения недвижимых объектов до отчуждения как правило насчитывал менее трёх лет. По объёму реализаций землевладений c недокументированными сооружениями, местная земля превалирует по Серпуховскому району .

Подмоклово размещается поблизости, в восьми километрах, с Симферопольским шоссе. Другим путём, до деревни можно добраться по трассам: Варшавская и A-108.

Добраться до деревни Подмоклово можно по железной дороге Курского направления. Ближайшая платформа («107 км») расположена в 5 километрах от деревни.