Участок: Загорянский (14.0 км по Ярославскому ш., Щелковский р-н)

Всего:  фото

Участок: дач.пос. Загорянский (фото 1)Участок: дач.пос. Загорянский (фото 2)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

6 000 000 р. участок: 18.0 сот.

Ярославское или Щелковское шоссе 14 км от МКАД, поселок городского типа Загорянский, ДСК Электрозавод, в районе г. Щелково, вблизи г. Королев. Участок 18 соток. Участок 18 соток / дачное строительство / земли населенных пунктов / расположен в поселке. Коммуникации - электричество 15 кВт; газ по границе участка; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. На участке лесные и садовые деревья, ветхий дом, участок огороженРядом развитая инфраструктура: Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Загорянская в 1.5 км, автобус, маршрутка. Административная принадлежность: Московская область, Щелковский район. В ближайшем доступе развитая инфраструктура г. Королева и г. Щелково. Гипермаркеты, Торговые центры, Кинотеатры и многое другое. Школа в шаговой доступности от дома (800м), Детский сад - 1,5 км. Показ в удобное для вас время.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 20.02.2018

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

дачный посёлок „Загорянский“, Загорянский городское поселение Щёлковского района Московской области

дач.пос. Загорянский на карте

Разместившийся в северо-восточной части Подмосковья, дачный посёлок отстоит на двенадцать км от МКАД.

В 7-км зоне от дачного посёлка находятся разновеликие по размеру поселения. Ближайшие к дачному посёлку населённые пункты: город Ивантеевка, посёлки: Краснознаменский, Образцово, деревни: Васильевское, Набережная, Байбаки, микрорайон Болшево. Рядом с дачным посёлком (в пределах километра) находится дер. Васильевское. Наиболее густонаселённым из них можно назвать г. Ивантеевка (проживает 51800 жителей).

Районным центром является город Щёлково, который стоит в 5,8 километрах к востоку от дачного посёлка Загорянский.

Цены на недвижимость дачного посёлка Загорянский и окружающей местности выше в 1,2 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц , желающих поселиться ближайшем Подмосковье. Вообще, Щёлковский район отличается небольшим объёмом предложений недвижимости.

В непосредственной близости от дачного посёлка размещаются дачные кооперативы «Славяне», «Ветерок», «Флора», «Флора-2», «Надежда», «Ветеран космоса», «Лесные поляы», «Поляна», «Бауманец-1», «Орешек», «Поляна», «Набережная», «Металлист», «Полет», «Орбита». Среди них по цене земли опережает других ДСК «Орбита» ( недалеко от пос. Образцово ). И наконец, наиболее экономичными вариантами обладает ОНТ «Славяне» ( что недалеко от дер. Байбаки ).

В окрестностях дачного посёлка Загорянский размещена основная часть (около 100 % для Щелковского направления) коттеджных поселений премиум-класса. Вообще говоря, Щелковское шоссе на подобном радиусе от Москвы включает лишь 2 - коттеджных поселений. Завидное соседство определено коттеджными застройками с подведёнными удобствами, в списке которых: «Королевские Сосны», «Ивантеевка-Зеленый квартал».

Справка из портала услуг регистрации и кадастра (2013-2016):

Превалирующий статус земель - земли поселений, выделяемые для личного подсобного хозяйства. Предельная зафиксированная кадастровая оценка считается 3 495,0 рублей за кв.м. По отчётам Росреестра, основная часть договоров продаж местной недвижимости зафиксирован в 2014 г. Причём чаще имели место покупки свободных участков, при самой большой задекларированной стоимости купли-продажи - 3 430 339,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По величине участков, особенно предпочитаемыми стали габариты в пределах 10 - 12 соток. Период владения недвижимости до отчуждения как правило насчитывал свыше трёх лет. В части реализаций неосвоенных соток, это место отстаёт от средне-статистического по Щёлковскому району значения.

Загорянский располагается всего в пяти километрах от магистрали Р-110. Также ближайшие к дачному посёлку трассы: Щелковская, МКАД, A-107.

Со столицей дачный посёлок связывает монинская ветка Московской ж/д Ярославской линии. До ближней ж/д платформы Загорянская примерно 10 минут хода.