Участок: Архангельское (4.0 км по Новорижскому ш., Красногорский р-н)

6 900 000 р. участок: 12.0 сот.

Новорижское шоссе 4 км от МКАД, поселок Архангельское, в районе г. Красногорск. Участок 12 соток. Участок 12 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в поселке / расположен у воды. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт, подключено (подключение оплачено); газ по границе участка на расстоянии 1 м от участка. Подъездная дорога: плиты. Окружающая местность: Природа - озеро в 100 м, река Москва в 500 км. Рядом городская инфраструктура: Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Павшино в 4 км, автобус, маршрутка от метро, остановка в 1 км. Ближайшие населенные пункты: деревня Захарково, деревня Гольёво, посёлок Новый, деревня Воронки, деревня Глухово. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Красногорск (Красногорский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 22.02.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

посёлок „Архангельское“, Ильинское сельское поселение Красногорского района Московской области

пос. Архангельское на карте

Этот довольно большой (3612 - жителей) посёлок расположился на западе региона в 4 километрах от МКАД.

В радиусе 7 километров от посёлка стоят меньшие по плотности застройки населённые пункты. Неподалёку от посёлка расположены посёлки: Новый, дачного хозяйства "Архангельское", деревни: Воронки, Ивановское, Захарково, Гольево, Раздоры. В непосредственной близости от посёлка находится пос. дачного хозяйства "Архангельское". Самым крупным среди названных можно назвать пос. Новый (насчитывает 1756 проживающих).

Районный административный центр - город Красногорск, стоит в 4,6 км к северо-востоку от посёлка Архангельское.

В свою очередь, цены на недвижимость в посёлке Архангельское выше в 1,7 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц весьма состоятельных. Объём продавемых объектов недвижимости в Красногорском районе можно отнести к среднему по области.

Совсем рядом размещаются дачные кооперативы «Буран», «Раздоры», «Росинка», «Урожай-2», «Урожай». Из них по стоимости земельных наделов всех обгоняет ДСК «Урожай» ( недалеко от дер. Раздоры ). Также наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Буран» ( что недалеко от дер. Воронки ).

В окрестностях посёлка Архангельское возведено большое число (примерно 33 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных поселений премиум-класса. В настоящий момент Новорижское шоссе на подобном расстоянии от центра анонсирует 33 - коттеджных поселений. Рекспектабельное окружение обусловлено коттеджными застройками с современной инфраструктурой, в списке которых: «Флоранс», «Третья Охота», «Старорузская слобода», «Сосновка», «Ромашково», «Раздоры», «Опалиха», «Новоархангельское», «Ветеран», «Korovino», «Barvikha Hills».

По сводкам из кадастрового портала (2013-2016):

Преобладающий тип земель - земли сельхоз. назначения для садов и огородов. Самая большая учтённая кадастровая стоимость составляет 2 742 000,0 рублей за 6 соток. На основе информации кадастрового учёта, максимум сделок здешней недвижимости зафиксирован в 2014 г. В основном совершались продажи пустых участков и землевладений c объектами незавершённого строительства, при самой крупной задекларированной сумме договора, соответственно 429 538,0 руб./объект ( участок 6 соток ) и 7 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По площади участков, наиболее востребованными стали площади в пределах 6 соток и 800 - 1000 кв.м. Период владения недвижимых объектов до перехода прав обычно составлял больше 3 лет. По числу продаж неосвоенных участков и землевладений c незарегистрированными постройками, здешняя земля ниже среднего по Красногорскому району значения.

Архангельское , можно сказать, примыкает к Ильинской дороге. Другим путём, до посёлка можно добраться по магистралям: Новорижская, Волоколамская, МКАД, Пятницкая.

Железнодорожное сообщение с посёлком обеспечивает Рижская ж/д линия. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Красногорская расположен в 3 км от посёлка.