Участок: Горки (7.0 км по Каширскому ш., Ленинский р-н)

7 500 000 р. участок: 15.0 сот.

Каширское шоссе 7 км от МКАД, деревня Горки. Участок 15 соток, напротив музей - заповедник Горки Ленинские. Участок 15 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Подъездная дорога: круглогодичный подъезд. Окружающая местность: Природа - рядом лес, пруд, большой пруд, река Пахра в 800 м. Рядом развитая инфраструктура: Административная принадлежность: Московская область, Ленинский район. Возможно расширение до 30 сот. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 22.02.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Горки“, городское поселение Горки Ленинские Ленинского района Московской области

дер. Горки на карте

Находящаяся в юго-восточной части Мособласти, деревня отстоит на девять километров от Московской кольцевой автодороги.

Ближайшие населённые пункты различны по размеру. Неподалёку от деревни расположены село Ям, посёлок Горки Ленинские, деревни: Дыдылдино, Пуговичино, Калиновка, Белеутово, Новосъяново. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Белеутово. Самым развитым является с. Ям (численность населения составляет 2971 человек).

Районный административный центр - город Видное, стоит в 6,1 км северо-западнее деревни Горки.

Для деревни Горки цены на недвижимое имущество в 1,4 раза больше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей с большими финансовыми возможностями. Объём продавемых объектов недвижимости в Ленинском районе можно отнести к среднему по области (около 4 %).
На расстоянии в 9,2 км располагается Новая Москва.

В непосредственной близости от деревни соседствуют дачи СНТ «Вятичи», «Изумруд», «Лесное», «Колхозник», «Колхозник», «Битца». А по ценности земель лидирует АОЗТ «Битца» ( недалеко от дер. Пуговичино ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Колхозник» ( что тоже недалеко от дер. Пуговичино ).

Статистика Кадастровой палаты (2013-2016):

Распостранённый тип земельных угодий - территории поселений с правом использования для ЛПХ. Самая большая учтённая кадастровая стоимость участков составляет 3 624 000,0 руб./8 соток. По информации портала услуг регистрации и кадастра, пик сделок местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2014 г. Причём, как правило, случались покупки неосвоенных участков и земельных участков c неоформленными постройками, при максимальной установленной цене купли-продажи, соответственно 1 999 800,0 руб./объект ( участок 6 соток ) и 15 440 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По величине земельных объектов, наиболее продаваемыми можно назвать размеры до 12 - 15 соток. Срок нахождения во владении объектов недвижимости до отчуждения как правило насчитывал свыше трёх лет. Относительно сделок купли-продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с соседней округой несколько опережает средний по Ленинскому району результат.

Горки стоит всего в 2 -км от Каширской трассы. Ещё до деревни можно добраться по шоссе: а/п Домодедовское, МКАД, Симферопольское, Варшавское, Калужское.

Доехать до деревни Горки также можно по Павелецкой железнодорожной линии. До ближней ж/д платформы Ленинская примерно два километра.