Участок: Ледово (115.0 км по Каширскому ш., Каширский р-н)

∠1 270 000 р. участок: 30.0 сот.

Каширское шоссе 115 км от МКАД, деревня Ледово, в районе г. Каширы, вблизи п. Ожерелья. Участок 30 соток. Участок 30 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка. Оформлены тех. условия на электричество,15 кв. Окружающая местность: Природа - лес в 300 метрах, река Ледовка в 500 м, река запружена, протяженность запруды 1,5км. Инфраструктура - четыре продовольственных магазина, школа, дет. сад, мед. пункт, строится церковь. Есть клуб, проводятся дискотеки, концерты, массовые гулянья. Вокруг дома разных категорий, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Пурлово в 1.5 км, автобус от Пурлово, остановка в 250 м. Ближайшие населенные пункты: город Кашира, поселок Ожерелье, деревня Воскресенское, деревня Труфаново, деревня Никулино. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Кашира (Каширский район). Продается участок в живописном месте, с круглогодичным подъездом, в обжитой деревне. Рядом водоем с пляжем и рыбалкой. Участок ровный без строений, почва чернозем. При желании можно купить половину участка или треть. Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+газ

размещено: 22.02.2018

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Ледово“, Домнинское сельское поселение Каширского района Московской области

Расположившаяся в юго-восточной части Московского региона, деревня отдалена на сто два километра от Московской кольцевой автодороги.

Соседние к деревне поселения существенно более компактны. С деревней соседствуют деревни: Пурлово, Коростылево, Козлянино, Железня, Веревское, Бузаково, Богатищево-Епишино. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Веревское. Самым большим является дер. Пурлово.

Районным центром является город Кашира, который располагается в 18 километрах к западу от деревни Ледово.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Ледово - выше в 1,7 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц , не обременённых большими финансами. В целом Каширский район характеризуется небольшим количеством предложений недвижимости (не более 2 %).

Совсем рядом расположены земли СТ «Строитель-2», «Урожай», «Восход», «Гранат», «Железня», «Ожерелье», «Пруды», «Пруды», «Раздодье», «Автомобилист», «Виктория», «Коростылево», «Садко», «Фольга», «Ледово», «Ледово». Окрестности деревни Ледово слывут определённо дачным уголком. В округе раскинулись ориентировочно 16 дачных кооперативов. А по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Пруды» ( рядом с дер. Козлянино ). Добавим, что менее дорогими участками располагает СТ «Урожай» ( что рядом с дер. Веревское ).

По данным портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2016 гг.:

Доминирующий тип земельных угодий - территории сельхоз. предназначения, выделяемые для садоводства и огородничества. Наибольшая учтённая кадастровая оценка участков находится на уровне 395 000,0 руб./10 соток. По информации кадастровой палаты, максимум сделок местных недвижимых объектов приходится на 2015 г. Главным образом проводились продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной заявленной стоимости продажи - 1 120 000,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По площади участков, наиболее популярными можно определить участки в пределах 600 - 800 кв.м. Срок нахождения во владении недвижимости до перехода прав обычно был больше трёх лет. По числу сделок купли-продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, это место немного опережает средний по району уровень.

Недалеко от деревни (в трёх километрах) проходит магистраль Р-114. Другие, близкие к деревне шоссе: Р-115 и Каширское.

К деревне Ледово подходит Павелецкая линия московской железной дороги. Железнодорожная станция Пурлово находится в 2 км от дер. Ледово.