Участок: Брехово (15.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Брёхово (фото 1)Участок: дер. Брёхово (фото 2)Участок: дер. Брёхово (фото 3)Участок: дер. Брёхово (фото 4)Участок: дер. Брёхово (фото 5)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

3 500 000 р. участок: 10.0 сот.

Пятницкое шоссе 15 км от МКАД, в районе д. Брехово, СНТ Дубрава. Дачный участок 10 соток, продаётся замечательный прилесной участок в обжитом СНТ. Дачный участок 10 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 25 кВт, три фазы; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, протяженность от асфальта 300 метров. Безопасность - общее ограждение. участок огорожен (с двух сторон) Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком. Недалеко поселковая инфраструктура: сК"Олимп", Кутузовская средняя школа, детский сад, продуктовые магазины "Дикси", "Пятёрочка". Приличное окружение. Административная принадлежность: Московская область, Солнечногорский район.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 12.03.2018

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Брёхово“, Кутузовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

дер. Брёхово на карте

Названная деревня разместилась на северо-западе региона на расстоянии в 15 километров от мкад.

В 7-км зоне от деревни находятся меньшие по численности населения поселения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлок санатория "Энергия", деревни: Рузино, Лугинино, Козино, Николо-Черкизово, Середниково, Большаково. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Рузино. Наиболее крупным из них считается дер. Козино (507 -жителей).

Районный административный центр - город Солнечногорск, расположен в 31,1 км северо-западнее деревни Брёхово.

Цены на недвижимость деревни Брёхово и окружающей местности в 2,1 раза больше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов , интересующихся приличным окружением. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Солнечногорскому району довольно значительно.

Неподалёку от деревни размещаются дачи СНТ «Кижуч», «Энергия», «Якорь», «Игрушка», «Буран», «Бытовик», «Эфир», «Учитель», «Полин бор», «Ладушкино», «Вахнеевка», «Дубрава», «Регион», «Акро». Из них по стоимости земель выделяется СТ «Бытовик» ( недалеко от дер. Козино ). Добавим, что самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Кижуч» ( что недалеко от дер. Николо-Черкизово ).

В окрестностях деревни Брёхово размещена подавляющяя часть (около 80 % для этого шоссе) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. В настоящий момент Пятницкое шоссе на подобном удалении от МКАД анонсирует только 5 - коттеджных поселений. Удобное окружение обеспечено коттеджными комплексами с развитой инфраструктурой: «Благовещенка», «Лугинино-2», «Фирсановка», «Большаково'C». Например, „Лугинино-2“ - к.п. на 31 дом располагается на лесной полянке. Есть возможность брать в аренду до 60 соток лесных угодий.

По данным кадастрового учёта (2013-2016):

Преобладающий статус земель - территории поселений с разрешённым использованием индивидуального жилищного строительства. Наибольшая установленная кадастровая оценка земельных участков достигает 1 676 400,0 рублей за 6 соток. По сведениям из Роскадастра, наибольшее число сделок купли-продаж местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. В основном совершались продажи пустых земельных участков, при самой крупной установленной сумме договора - 2 699 927,0 руб./объект ( участок 17 соток ). По площади земельных объектов, самыми предпочитаемыми стали участки в пределах 1500 - 3000 кв.м и 800 - 1000 кв.м. Время нахождения во владении земельных объектов до продажи чаще был более трёх лет. Относительно сделок купли-продажи пустых участков, данное место несколько превосходит средне-статистический по Солнечногорскому району результат.

Пятницкое шоссе обеспечивает прекрасный подъезд к дер. Брёхово. Ещё ближайшие к деревне магистрали: Ленинградская и A-107.

Со столицей деревню связывает Ленинградская линия Московской ж/д . До ближайшей железнодорожной платформы Фирсановка приблизительно пять километров.