Названная деревня расположилась в западной части региона на удалении в сорок пять километров от московской окружной дороги.
Деревня отличается плотностью застройки из соседних поселений. С деревней соседствуют деревни: Мартюшино, Зорино, Якунино, Куртниково, Матвейково, Карцево, Ананово. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Зорино. Наиболее развитым среди них можно назвать дер. Карцево.
Районный административный центр - город Истра, расположен в 13,9 км к юго-востоку от деревни Синево.
Для деревни Синево цены на недвижимое имущество в 1,5 раза больше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для инвесторов со средними финансовыми возможностями. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Истринскому району довольно значительно.
Рядом с деревней соседствуют земли СТ «Лужок», «Матвейково», «Елочка», «Раменки», «Факел-2», «Одуванчик», «Солнечное», «Березки», «Синево», «Калинка», «Надежда-1», «Куртниково», «Сокол-1», «Кооператор», «Сокол-1», «Каскад». Окружающая местность деревни Синево слывёт воистину дачным районом. Здесь, в 7-км зоне, сосредоточено приблизительно 16 дачных посёлков. Можно отметить, что по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Каскад» ( рядом с дер. Якунино ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами обладает СНТ «Лужок» ( что рядом с дер. Ананово ).
Из отчётов Роскадастра (2013-2016):Распостранённый тип земель - территории населенных пунктов с разрешённым использованием личных подсобных хозяйств. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость доходит до 1 452,0 рублей за кв.м. По сведениям из Росрегистрации, основная часть продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2014 г. В основном проводились покупки свободных участков, при самой большой заявленной сумме купли-продажи - 935 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По площади участков, особенно покупаемыми оказались участки в пределах 8 - 10 соток. Время нахождения в собственности недвижимости до отчуждения обычно насчитывал более трёх лет. По числу реализаций незастроенных участков, деревня с ближайшей округой ниже средне-статистического по Истринскому району уровня.
В тринадцати километрах от деревни располагается Волоколамское шоссе. Другие, ближайшие к деревне трассы: Новорижская, A-108, A-107.
Добраться до деревни Синево можно по железной дороге Рижского направления. Ближайший железнодорожный пункт - станция Холщевики расположен в 10 км от деревни.
