Эта небольшая деревня разместилась на западе региона на удалении в сорок пять км от МКАД.
Вокруг деревни находятся меньшие по размеру поселения. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются деревни: Якунино, Матвейково, Мартюшино, Куртниково, Карцево, Зорино, Ананово. Наиболее близким к деревне поселением будет дер. Зорино. Наиболее развитым среди названных можно назвать дер. Карцево.
Районный центр - город Истра, стоит в 13,9 км юго-восточнее деревни Синево.
Цены на недвижимость деревни Синево и окружающей местности в 1,5 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов , рассчитывающих на средний бюджет покупки. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Истринском районе является одним из самых больших по области.
Рядом с деревней находятся дачные хозяйства «Надежда-1», «Кооператор», «Матвейково», «Елочка», «Раменки», «Факел-2», «Куртниково», «Сокол-1», «Одуванчик», «Солнечное», «Березки», «Синево», «Сокол-1», «Каскад», «Лужок», «Калинка». Округа деревни Синево слывёт определённо дачным уголком. Здесь, в 7-км зоне, расположились примерно 16 дачных товариществ. Из соседних дач по стоимости земель лидирует СНТ «Каскад» ( рядом с дер. Синево ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Лужок» ( что рядом с дер. Якунино ).
Информация из Росрегистрации (2013-2017):Преобладающий статус земель - земли населенных пунктов, предназначенные для ЛПХ. Наибольшая установленная кадастровая стоимость достигает 1 452 000,0 руб./10 соток. По сведениям из портала Росреестра, максимум сделок купли-продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2014 г. Причём, как правило, совершались купли-продажи свободных участков, при максимальной заявленной стоимости продажи - 935 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По размеру участков, наиболее популярными оказались площади в пределах 8 - 10 соток. Срок нахождения в собственности недвижимости до отчуждения в основном составлял больше трёх лет. В части сделок купли-продажи неосвоенных участков, деревня с ближайшим окружением отстаёт от среднего по району значения.
Синево стоит всего в 13 -км от Волоколамской трассы. Чуть дальше от деревни пролегают шоссе: Новорижское, A-108, A-107.
Со столицей деревню связывает Рижская линия Московской ж/д . Железнодорожная станция Холщевики находится в 10 км от дер. Синево.
