Участок: Алабушево (30.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

Всего:  фото

Участок: село Алабушево (фото 1)Участок: село Алабушево (фото 2)Участок: село Алабушево (фото 3)Участок: село Алабушево (фото 4)Участок: село Алабушево (фото 5)Участок: село Алабушево (фото 6)Участок: село Алабушево (фото 7)Участок: село Алабушево (фото 8)Участок: село Алабушево (фото 9)Участок: село Алабушево (фото 10)Участок: село Алабушево (фото 11)Участок: село Алабушево (фото 12)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

3 250 000 р. участок: 6.1 сот.

Пятницкое или Ленинградское шоссе 30 км от МКАД, село Алабушево, вблизи г. Зеленоград. Участок 6.12 сотки. Участок 6.12 сотки / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. На участке садовые деревья, участок огорожен (деревянный забор) Окружающая местность: Природа - лес рядом в 5 метрах. Инфраструктура - инфраструктура в 1.5 км: станция Алабушево, магазины. Вся инфратруктура г. Зеленоград. Соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Алабушево в 1.5 км, автобус от ст. Алабушево, остановка в 1.5 км. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 23.03.2018

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

село „Алабушево“, городское поселение Андреевка Солнечногорского района Московской области

село Алабушево на карте

Данное село расположено на северо-западе Московской области в 24 километрах от столицы.

Село окружают разновеликие по численности населения поселения. Ближайшие к селу населённые пункты: посёлок Радищево, посёлок Андреевка, деревни: Горетовка, Голубое, Жилино, Чашниково, Дурыкино. Неподалёку от села стоит дер. Голубое. По величине среди названных выделяется пос. Андреевка (численность населения составляет 8465 человек).

Административным центром является город Солнечногорск, находящийся в 21,5 километрах северо-западнее села Алабушево.

Цены на земли и строения села Алабушево и ближайшего окружения на 14 процентов меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей , обладающих достаточными финансами. По объёмам предложений загородной недвижимости Солнечногорский район является одним из лидеров области.

Поблизости находятся дачные кооперативы «Лесные поляны», «Радищево 1», «Радищево», «Полянка», «Жилино», «Исток», «Озерки», «Эфир», «Волна», «Аква», «Дубрава», «Жилино-1», «Родник», «Мелиоратор-2», «Водник», «ЗЭМ». Земли в округе села Алабушево являются на самом деле дачным уголком. Здесь, в 7-км зоне, построились , по имеющимся данным, 27 садовых объединений. Из соседних дач по ценности земель опережает других СТ «Якорь» ( недалеко от дер. Горетовка ). Также менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Мелиоратор» ( что недалеко от с. Алабушево ).

В 15-километровой зоне от села Алабушево сосредоточена подавляющяя часть (около 100 % для данного направления) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. На данный момент Пятницкое шоссе на подобном расстоянии от Москвы демонстрирует всего 5 - коттеджных поселений. Ликвидное окружение обусловлено коттеджными посёлками с современной инфраструктурой: «Солнечный», «Селена», «Зеленое Подворье», «Голубое», «12 месяцев ЭкоLife».

Справочная информация из портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Основной тип участков - земли поселений, выделяемые для индивидуальной жилой застройки. Предельная зафиксированная кадастровая стоимость участков насчитывает 2 182 400,0 рублей за 8 соток. По сведениям из кадастровой палаты, наибольшее количество сделок купли-продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2014 г. Главным образом совершались покупки неосвоенных соток и домовладений, при самой крупной задекларированной цене продажи, соответственно 2 199 750,0 руб./объект ( участок 8 соток ) и 7 400 000,0 руб./объект ( дом 170 кв.м, участок 15 сот. ). По площади участков, особенно покупаемыми стали участки до 600 - 800 кв.м и шести соток. Период владения недвижимых объектов до отчуждения как правило был более 3 лет. По количеству сделок купли-продажи свободных участков и землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, это место отстаёт от среднего по Солнечногорскому району уровня.

В трёх километрах от села находится Ленинградская трасса. На расстоянии четырёх километров от села пролегают шоссе: A-107 и Пятницкое.

Железная дорога Ленинградского направления соединяет село с Москвой. Ближайшая платформа (Радищево) расположена в 4 километрах от села.