Коттедж: Борки (19.0 км по Рублево-Успенскому ш., Одинцовский р-н)

∠100 000 000 р. дом: 600 кв.м / участок: 23.0 сот.

Рублево-Успенское шоссе 19 км от МКАД, деревня Борки. Коттедж 600 кв. м, участок 23 сотки, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 600 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, окна деревянный стеклопакет, мягкая кровля; наружная отделка - Экстерьер дома выполнен красивым дорогим шероховатым кирпичом; внутренняя отделка - под чистовую отделку; полы - с подогревом. Дом для круглогодичного проживания. Планировка: Цоколь - бильярдная, спорт/зал, домашний кинотеатр, котельная, другие тех. помещения; 1-й этаж - прихожая, холл, кухня-столовая с выходом в сад. гостиная с камином, кабинет/спальня, с/у, сауна, комната отдыха; 2-й этаж - 3 спальни с с/у и гардеробными комнатами. Дом выполнен в Английском стиле. Индивидуальный проект. Другие строения: гараж; квартира для прислуги. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ подключен; центральный водопровод; центральная канализация; интернет; дренаж. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охрана, охраняемый коттеджный поселок. Классический экстерьер дома и газон - прекрасная и лучшая основа для воплощения своей мечты о загородной жизни без навязывания чужого вкуса в уже заданном участке и позволяет без проблем создать свой любимый интерьер6 от классического до хай - тека. Участок 23 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. На участке газон, правильной формы. Ровный ландшафт, участок огорожен (деревянный забор). Окружающая местность: Природа - рядом лес, река Москва, экология. Уединённость от шумного города. Всё это позволит Вам насладиться преимуществом загородной жизни. Недалеко развитая инфраструктура: п. Барвиха. П. Барвиха. Солидное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Усово в 4 км, автобус, маршрутка. Оперативный показ!. Ближайшие населенные пункты: деревня Знаменское, деревня Кальчуга, село Солослово, деревня Бузаево. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район).

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 27.03.2018

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Борки“, Успенское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Расположившаяся в западной части Московского региона, деревня отдалена на 17 км от мкад.

Ближайшие населённые пункты имеют значительный разброс численности населения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся сёла: Уборы, Успенское, посёлок дома отдыха "Успенское", деревни: Грибаново, Бузаево, Дубцы, Дарьино. Ближайшим к деревне поселением будет с. Уборы. Наиболее развитым считается с. Успенское (насчитывает 252 проживающих).

Районный административный центр - город Одинцово, стоит в 12,3 км к востоку от деревни Борки.

Цены на недвижимость деревни Борки и окружающей местности в 1,9 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов с высоким уровнем дохода.
Примерно в 10,9 км соседствует Новомосковский АО.

В непосредственной близости от деревни находятся садово-дачные объединения «Дубрава», «Дарьино».

В округе деревни Борки сосредоточена немалая часть (примерно 38 % для рассматриваемого направления) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. Вообще говоря, Рублево-Успенское направление на аналогичном расстоянии от МКАД включает 40 - коттеджных посёлков. Продвинутое соседство представлено коттеджными комплексами с городскими удобствами, в том числе: «Грин Таун», «Buddha Villas», «Корабельные сосны», «Сосны», «Успенские поляны», «Успенский Лес», «Солнечный берег», «Коттон Вей», «РИИТа», «Николина поляна», «Дарьино», «Успенское-17», «Европейский», «Горки-Кантри», «Успенские дачи».

Справочная информация из портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Характерный статус земельных угодий - земли поселений, предназначенные для дачного строительства. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка составляет 3 078 000,0 рублей за 6 соток. По данным Росрегистрации, наибольшая часть сделок здешней недвижимости зафиксирован в 2016, 2014 г. В основном совершались реализации неосвоенных участков, при самой большой установленной цене покупки - 4 500 606,0 руб./объект ( участок 13 соток ). По размеру земельных объектов, предпочитаемыми можно определить площади в пределах 1200 - 1500 кв.м и 8 - 10 соток. Процент объектов недвижимости с периодом владения до 3 лет до отчуждения составил приблизительно 1/2 от всех состоявшихся договоров. По количеству сделок купли-продажи незастроенных соток, местная земля не доходит до среднего по Одинцовскому району значения.

Борки имеет приличный подъезд по Рублево-Успенской трассе. Чуть дальше от деревни расположены магистрали: Ильинская, Можайская, A-107, Минская, Сколковская, МКАД.

Со столицей деревню связывает усовская ветка Московской ж/д Смоленской линии. До ближайшей железнодорожной платформы Усово приблизительно восемь километров.