Расположенный на западе Москвы, дачный посёлок отдален на семнадцать километров от Московской кольцевой автодороги.
Ближайшие к дачному посёлку населённые пункты меньше своими размерами. Неподалёку от дачного посёлка расположены деревни: Шарапово, Солманово, Соколово, Санино, Марушкино, Зайцево, Давыдково. Самым близким к дачному посёлку поселением является дер. Давыдково. Наиболее крупным из названных является дер. Марушкино (2921 -жителей).
Прежде дачный посёлок относился к Наро-Фоминскому району, районным центром которого является город Наро-Фоминск, который находится в 35,7 километрах к юго-западу от дачного посёлка Кокошкино.
На основании документа Мосгордумы от 11 апреля 2012 г. дачный посёлок Кокошкино занесён в состав Большой Москвы. Учитывая такое обстоятельство, можно предполагать активный рост городской инфраструктуры и удорожание домовладений в этом месте, с одной стороны, и возрастание административного контроля в адрес правообладателей жилищных объектов.
Рядом с дачным посёлком находятся дачные посёлки «Химик-1», «Электроника», «Соколово», «Дружба», «Солнечный», «Марушкино», «Марушкино 92», «Заря», «Искра», «Алешинка», «Весна», «Ручеек», «Весна», «Фиалка». Среди них по стоимости земельных наделов всех превосходит СТ «Фиалка» ( рядом с дер. Соколово ). И наконец, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Химик-1» ( что рядом с дер. Давыдково ).
В округе дачного посёлка Кокошкино возведена приличая часть (примерно 10 % для данного направления) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. На сегодня Калужское шоссе на подобном радиусе от Москвы содержит 31 - посёлков коттеджей. Перспективное окружение отражено коттеджными поселениями с развитой инфраструктурой, в том числе: «Внучек», «ПриЛЕСный», «Резиденция Лесной городок».
Из отчётов кадастрового учёта (2013-2017):Превалирующая категория участков - территории населенных пунктов, предназначенные для садоводства и огородничества. Самая большая учтённая кадастровая цена земли доходит до 302 700,0 руб./сотку. По отчётам портала Росреестра, максимум договоров продаж местных недвижимых объектов приходится на 2016, 2015, 2013 г. Причём, как правило, выполнялись реализации земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной заявленной стоимости сделки - 3 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее покупаемыми были участки до 6 соток. Время владения недвижимых объектов до перехода прав чаще насчитывал более трёх лет.
Кокошкино находится в 1 -км от Боровской трассы. Другие, самые близкие к дачному посёлку шоссе: Киевское, Минское, A-107, Калужское.
Железная дорога Киевского направления соединяет дачный посёлок с Москвой. До ближней ж/д платформы Кокошкино примерно один километр.
