Участок: Алымовка (45.0 км по Киевскоему ш.)

3 400 000 р. участок: 20.0 сот.

Киевское шоссе 45 км от МКАД, деревня Алымовка. Участок 20 соток. Участок 20 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне / с участка выход в лес. Коммуникации - все по границе участка. Подъездная дорога: хорошая грунтовка. На участке лесные деревьяОкружающая местность: Природа - лес граничит с участком, речка. Недалеко поселковая инфраструктура: Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция в 5 км, автобус, маршрутка. Административная принадлежность: Москва, Троицкий административный округ (Новая Москва).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 04.04.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Алымовка“, Новофедоровское сельское поселение Новомосковский административный округ

дер. Алымовка на карте

Деревня эта расположена в юго-западной части Большой Москвы на расстоянии 37 км от мкад.

Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлки: Капустинка, Круги, деревни: Долгино, Федоровское, Яковлевское, Кузнецово, Руднево. Недалеко от деревни располагается пос. Капустинка.

Совсем недавно деревня входила в состав Наро-Фоминского района, районным центром которого является город Наро-Фоминск, который стоит в 15,1 километрах западнее деревни Алымовка.

C лета 2012 г. деревня Алымовка введена в границы Новомосковского административного округа. Трактуя такое обстоятельство, несложно предугадать довольно активный рост городской инфраструктуры и переоценку земель в данном новообразовании, а также увеличение административного давления в отношении правообладателей недвижимости.

Поблизости размещаются дачи СНТ «Юбилейный», «Березка», «Лесная поляна». Среди них по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «Юбилейный» ( вблизи дер. Руднево ). В свою очередь, самыми недорогими обладает СТ «Лесная поляна» ( что вблизи дер. Яковлевское ).

Статистика портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Распостранённая структура земель - территории поселений с правом использования для индивидуального жилищного строительства. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена земли достигает 2 323 000,0 руб./10 соток. По сведениям из Роскадастра, наибольшее количество сделок здешней недвижимости отмечен в 2017, 2014, 2013 г. В основном превалировали реализации землевладений c объектами незавершённого строительства, при самой крупной задекларированной сумме продажи - 19 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По величине участков, самыми покупаемыми оказались площади до 1200 - 1500 кв.м. Срок нахождения в собственности недвижимости до перехода прав как правило насчитывал больше 3 лет.

Рядом с дер. Алымовка (в трёх километрах) проходит Киевская трасса. Другие, ближайшие к деревне шоссе: A-107, Боровское, Минское, Калужское.

Со столицей деревню связывает Киевская линия Московской ж/д . До ближней ж/д платформы Рассудово примерно четыре километра.