Участок: Капорки (45.0 км по Дмитровскому ш., Дмитровский р-н)

∠1 700 000 р. участок: 15.0 сот.

Дмитровское шоссе 45 км от МКАД, деревня Капорки, в районе г. Яхрома, вблизи д. Курово. Участок 15 соток, газ, электричестыо по границе участка. Место идеальное для постоянного проживания и отдыха. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Окружающая местность: Природа - вокруг лес, рядом Яхромское водохранилище в 1 км, участок прямой, хорошей формы, с максимально удобным расположением, с круглогодичным подъездом по асфальтированной центральной дороге. Соседи с трех сторон построились, проживают постоянно, дружелюбные. Место идеальное для постоянного проживания зимнего и летнего отдыха. В шаговой доступности канал им. Москвы, р. Яхрома и Яхромское водохранилище, горнолыжный курорт Сорочаны, Волен, стрелково-развлекательный клуб, магазин и автобусная остановка. Ж/д станция Яхрома в 3 км. Все необходимые коммуникации в поселке имеются: Столбы электричества по границе участка, газовая труба также проходит по границе участка. Приличное окружение. Ближайшие населенные пункты: поселок Подосинки, город Дмитров, поселок Икша. Административная принадлежность: Московская область, Дмитровский городской округ (Дмитровский район). Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 11.04.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Капорки“, городское поселение Дмитров Дмитровского района Московской области

дер. Капорки на карте

Расположенная на севере области, деревня отстоит на сорок км от МКАД.

Деревню окружают различные по числу проживающих населённые пункты. Рядом с деревней находятся: деревни: Свистуха, Минеево, Курово, Кузяево, Кромино, Голявино, Афанасово. Ближе всего к деревне находится дер. Свистуха. По величине из упомянутых всех превосходит дер. Курово (зарегистрировано 179 жителей).

Районным центром является город Дмитров, который стоит в 10,1 километрах к северу от деревни Капорки.

Цены на недвижимость деревни Капорки и окружающей местности на 6 процентов ниже среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов , обладающих достаточными финансами. Общее количество предложений недвижимости по Дмитровскому району находится на среднем по области уровне (около 3 %).

Совсем рядом размещаются садово-дачные хозяйства «Союз», «Ромашка», «Речник-1», «Минеево», «Дружба-5», «Водник», «Афанасово». Среди них по стоимости земель всех обгоняет СТ «Речник-1» ( вблизи дер. Голявино ). Добавим, что менее дорогими участками обладает СТ «Союз» ( что вблизи дер. Афанасово ).

В 15-километровой зоне от деревни Капорки возведено приличное количество (примерно 14 % для этого направления) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. К слову, Дмитровское направление на подобном радиусе от Москвы включает 21 - посёлков коттеджей. Продвинутое окружение определено коттеджными застройками с современными коммуникациями, в списке которых: «Новые Горки», «Домик в лесу-2», «Сорочаны».

Из отчётности Росрегистрации (2013-2017):

Характерная категория участков - территории поселений с разрешённым использованием личного подсобного хозяйства. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость земли считается 898 200,0 рублей за 6 соток. По статистике портала услуг регистрации и кадастра, максимум договоров продаж здешней недвижимости отмечен в 2013 г. Причём чаще проводились покупки участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей объявленной сумме покупки - 14 490 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По площади земельных объектов, наиболее востребованными оказались площади в пределах 1200 - 1500 кв.м. Срок нахождения во владении земельных объектов до перехода прав обычно составлял более трёх лет. Относительно продаж неосвоенных участков и владений c несданными в эксплуатацию объектами, здешняя земля немного превосходит средний по району показатель.

Капорки находится рядом, в 2 -км, с Дмитровской дорогой. Также до деревни можно добраться по шоссе: A-107, A-108, Р-112, Р-113.

Со столицей деревню связывает Савёловская линия Московской ж/д . Ближайшая станция (Яхрома) расположена в 3 километрах от деревни.