Коттедж: Химки (10.0 км по Ленинградскому ш., г.о. Химки)

∠7 000 000 р. дом: 120 кв.м / участок: 15.0 сот.

Ленинградское или Дмитровское шоссе 10 км от МКАД, Химки. Коттедж 120 кв. м, гостевой дом 15 кв. м, участок 15 соток. Дом 120 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, каркасный, облицован деревом, перекрытия балки, окна пвх, кровля гофрированное железо; наружная отделка - Сайдинг; внутренняя отделка - дерево; полы - дерево и ламинат; отопление - электрические конвекторы, камин. Утеплены все этажи для круглогодичного проживания. Планировка: 1-й этаж - с/у, ванная, кухня - столовая (индукционная варочная панель, встроенная духовка, стиральная машинка), гостиная, большая закрытая веранда, прихожая; 2-й этаж - 2 спальни, балкон, гардеробная; 3-й этаж - спальня, встроенный шкаф. Навес под автомобиль и отдельный под мотоцикл. Другие строения: гостевой дом 15 кв. м, 1 этаж (2 комнаты); хоз. постройка (для хранения садового инвентаря); беседка (пристроена к летнему домику); Пруд 3Х5 глубина 3 метра. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ по границе участка; колодец; септик; возможно подключение телефона; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - общее ограждение. Участок 8 соток / фактически 15 соток / ИЖС / расположен в поселке. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, водоем, выполнен ландшафтный дизайн, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - лес в 5 км, река Клязьма в 300 м. Рядом инфраструктура: 7 минут на машине ТЦ Мега, Ашан, Оби, Икея, вся городская Инфраструктура г. Набережных (500 метров). Солидное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Химки, Хлебниково в 7 км, маршрутка от Клязьма, остановка в 40 м. Автобус до метро "Планерная" и "Речной вокзал" 30 минут. Скоростная электричка до Шереметьево -2 от метро Белорусская. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Химки (Химкинский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+газ+канализация

размещено: 14.04.2018

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

город „Химки“, городской округ Химки

Расположенный в северо-западной части области, город отстоит на один км от МКАД.

Город окружают меньшие по плотности застройки поселения. Не далее 7-ти километров от города находятся город Долгопрудный, село Виноградово, деревни: Гаврилково, Путилково, микрорайон Юбилейный. Рядом с городом (в пределах километра) располагается мкр. Юбилейный. Наиболее заметным среди упомянутых считается г. Долгопрудный (насчитывает 97505 проживающих).

Город Химки является административным центром городского округа Химки.

Цены на недвижимость города Химки и окружающей местности выше в 2,9 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов , обладающих большими средствами. Вообще, Химкинский район отличается небольшим объёмом предложений недвижимости (около 1 %).

В непосредственной близости от города размещаются дачи СНТ «Красногорочка», «Текстильщик».

Не далее 15 км от города Химки построено подавляющее количество (приблизительно 56 % для рассматриваемого шоссе) посёлков коттеджей элит-класса. Известно, что Ленинградское шоссе на подобном удалении от московского кольца демонстрирует 18 - коттеджных застроек. VIP окружение выражено коттеджными поселениями с городскими коммуникациями, в том числе: «ЮРМА», «Терехово», «Старвиль», «Северная Слобода», «Северная Слобода», «Олимпийская деревня Новогорск», «Машкинские холмы», «Долгопрудный», «Вишневый сад», «Архангельское-Тюриково».

Ленинградская трасса обеспечивает удобный подъезд к г. Химки. Другим путём, до города можно добраться по трассам: МКАД и Лихачевская.

К городу Химки подходит Ленинградская линия московской железной дороги. До ближней ж/д станции Химки примерно 11 минут хода.