Дача: Пролетарский (75.0 км по Симферопольскому ш., Серпуховский р-н)

∠12 000 000 р. дом: 156 кв.м / участок: 16.0 сот.

Симферопольское или Калужское шоссе 75 км от МКАД, вблизи п. Пролетарский, КП Сказочный лес. Коттедж 156 кв. м, участок 16 соток, коттедж в окружении сосен в комфортабельном посёлке, раскинувшемся на берегу реки Нара в Серпуховском районе Подмосковья. Дом 156 кв. м, 2 этажа, материал оцилиндрованное бревно, утепленный; коммуникации разведены по дому; полы - паркетная доска (дуб) и плитка; газовое (АОГВ) отопление. Дополнительно: электро- котел Proterm. Планировка: 1-й этаж - комната с отдельным выходом, гостиная, кухня-столовая с выходом на участок, с/узел (унитаз и умывальник), кладовка; 2-й этаж - 3 спальни, балкон, кладовка, с/узел (унитаз, душ/кабина, умывальник). Другие строения: котельная с пристроенным навесом для автомобиля. Коммуникации - все подключены; электричество 10 кВт, три фазы, подключено; газ; центральный водопровод; канализация, септик. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Круглосуточная профессиональная многоуровневая охрана гарантируют комфортный и спокойный отдых в любое время года. КПП на въезде. Участок 16 соток / СНТ / коттеджный поселок / на участке лес. На участке сосны, березы и дубы, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - вокруг лес, река Нара в 300 м. На территории поселка инфраструктура: современная зона отдыха с детскими, спортивными площадками, зонами барбекю и беседками. Живописный пирс и пляж на реке Нара. Собственный лес для прогулок с маршрутами терренкура и лыжными трассами. Административная принадлежность: Московская область, Серпуховский район. Этот коттедж можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 14.04.2018

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

посёлок „Пролетарский“, Пролетарский городское поселение Серпуховского района Московской области

Находящийся на юге Московского региона, посёлок отстоит на шестьдесят три километра от московской окружной дороги.

Посёлок значительно выделяется плотностью населения из ближайшего окружения. В радиусе 7-ти километров от посёлка располагаются деревни: Глубоково, Верхние Велеми, Станково, Нижние Велеми, Новые Кузьменки, Новая, Московка. Ближе всего к посёлку стоит дер. Глубоково. Наиболее крупным среди названных считается тоже дер. Глубоково.

Административным центром является город Серпухов, расположенный в 11,5 километрах южнее посёлка Пролетарский.

Стоимости домов и земельных участков в посёлке Пролетарский - на 5 процентов ниже средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц с относительно небольшими доходами. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Серпуховскому району в целом невелико (около 2 %).

Совсем рядом размещаются участки СНТ «Фрезеровец-1», «Фрезеровец-2», «Нара», «Русский лес», «Дружба-1», «Ивушка», «Северный-2», «Южный». Можно отметить, что по стоимости земельных наделов всех обгоняет СТ «Нара» ( около дер. Московка ). В свою очередь, самыми недорогими обладает СТ «Русский лес» ( что около дер. Новая ).

В окрестностях посёлка Пролетарский располагается только один котт. посёлок - „Волшебная страна“:

По данным Кадастровой палаты (2013-2017):

Наиболее частая структура земельных участков - территории населенных пунктов, предназначенные для ЛПХ. Самая большая установленная кадастровая цена насчитывает 493 200,0 руб./6 соток. По сведениям из кадастрового учёта, наибольшее количество продаж местной недвижимости отмечен в 2016, 2013 г. Главным образом совершались реализации незастроенных земельных участков, при самой крупной указанной цене договора - 800 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По площади участков, самыми покупаемыми оказались габариты в пределах 8 - 10 соток и 1000 - 1200 кв.м. Процент земельных объектов с периодом нахождения во владении свыше трёх лет до продажи насчитывал примерно 1/2 от всех состоявшихся сделок. По объёму продаж незастроенных соток, посёлок отстаёт от среднего по району значения.

Пролетарский размещается всего в 3 -км от Варшавской трассы. Неподалёку от посёлка пролегают шоссе: A-108 и Симферопольское.

Железная дорога Курского направления соединяет посёлок с Москвой. Ближайший железнодорожный пункт - платформа «92 км» расположен в 6 км от посёлка.