Дача: Падиково (21.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

18 000 000 р. дом: 280 кв.м / участок: 6.5 сот.

Новорижское шоссе 21 км от МКАД, деревня Падиково, КП Русская деревня. Коттедж 280 кв. м, баня 30 кв. м, участок 6.5 соток. Дом 280 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, монолит, перекрытия ж/б, кровля эксплуатируемая; наружная отделка - штукатурка, дикий камень; внутри под отделку; построен в 2015 году. Котельная под ключ. Другие строения: баня 30 кв. м, 1 этаж (баня в едином стиле с домом). Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ; центральный водопровод; центральная канализация. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охрана, пропускная система. Участок 6.5 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. Окружающая местность: Природа - рядом лес. Недалеко инфраструктура: богатая инфраструктура Павловской слободы. Солидное окружение, приличное окружение. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от поселка. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Этот коттедж можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 17.04.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Падиково“, Обушковское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Падиково на карте

Названная деревня находится на западе региона на расстоянии в двадцать четыре километра от МКАД.

Ближайшие населённые пункты имеют большой разброс заселённости. Рядом с деревней находятся: деревни: Покровское, Захарово, Аносино, Воронино, Красный Посёлок, Борисково, Жевнево. Ближе всех к деревне располагается дер. Покровское. Самым крупным среди упомянутых считается тоже дер. Покровское (1049 -жителей).

Районный административный центр - город Истра, располагается в 12,9 км к северо-западу от деревни Падиково.

Для деревни Падиково цены на недвижимое имущество выше в 1,3 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц со средними финансовыми возможностями. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Истринском районе является одним из самых больших по области.

Неподалёку от деревни располагаются дачные кооперативы «Истра», «Энергия», «Энергия-2», «Шервуд», «Корсат», «Базилевич Б.Т.», «Кедры», «Надежда», «Тюльпан», «Маяк», «Грани Арт», «Подлипки», «Снегирь», «Россия». Следует отметить, что по стоимости земельных наделов лидирует ДК «Шервуд» ( около дер. Воронино ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами располагает СНТ «Надежда» ( что около дер. Падиково ).

Не далее 15 км от деревни Падиково возведено приличное число (приблизительно 22 % для этого направления) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. На данный момент Новорижское шоссе на таком радиусе от Москвы предлагает 60 - коттеджных застроек. Ликвидное соседство обусловлено коттеджными посёлками с современными удобствами, в списке которых: «Старая Рига», «Покровский», «Грин Хилл», «AGALAROV ESTATE», «КРОНА», «Лесные зори», «Элегия», «Усадьба Аносино», «Жевнево», «Онегино», «Родники», «Родники-2», «Шервуд». В качестве примера, „Шервуд“ - к.п. спроектирован полностью индивидуально - от прокладки инженерных сетей до ландшафтного дизайна и обустройства общественных территорий.

По статистике портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Доминирующий статус земельных угодий - земли с/х назначения, предназначенные для садово-огороднической деятельности. Самая большая установленная кадастровая оценка земельных участков доходит до 2 108 800,0 руб./8 соток. По данным Росреестра, наибольшее количество сделок здешней недвижимости зарегистрирован в 2013 г. По размеру участков, наиболее предпочитаемыми оказались габариты до 15 - 30 соток. Период владения земельных объектов до отчуждения обычно составлял свыше трёх лет.

Новорижская дорога предоставляет отличный подъезд к дер. Падиково. Немного поодаль от деревни находятся шоссе: A-107 и Волоколамское.

Добраться до деревни Падиково можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Железнодорожная станция Павловская Слобода находится в 6 км от дер. Падиково.