Участок: Соколово (40.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Соколово (фото 1)Участок: дер. Соколово (фото 2)Участок: дер. Соколово (фото 3)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

1 600 000 р. участок: 16.0 сот.

Пятницкое, Волоколамское или Ленинградское шоссе 40 км от МКАД, деревня Соколово, вблизи д. Марьино. Участок 16 соток. Участок 16 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы; возможно подведение газа. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. На участке лесные деревьяОкружающая местность: Природа - лес граничит с участком, рядом Истринское водохранилище. Инфраструктура - пляж, спортивная и детская площадка, гостевая парковка, зоны отдыха. В 2 км супермаркеты, кафе, зоопарк. Участок расположен рядом с поселком бизнес-класса, электричество подведено, подведение остальных центральных коммуникаций обсуждается отдельно. Ближайшие населенные пункты: деревня Новая в 5 км. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 17.04.2018

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Соколово“, Соколовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

дер. Соколово на карте

Эта деревня расположилась в западной части Московской области в 37 км от МКАД.

Соседние поселения имеют значительный разброс плотности населения. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлок Огниково, деревни: Новая, Курилово, Полежайки, Трусово, Повадино, Лопотово. Неподалёку от деревни находится дер. Трусово. По числу проживающих из упомянутых выделяется дер. Новая (проживает 924 жителей).

Административным центром является город Солнечногорск, находящийся в 16,8 километрах северо-восточнее деревни Соколово.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Соколово в 2,3 раза больше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей , обладающих достаточными финансами. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Солнечногорскому району довольно значительно.

В непосредственной близости от деревни находятся дачи СНТ «завода Авангард», «Фрегат», «Фламинго», «УИТИМС», «Троянда», «Строитель-1», «Спортстроевец», «Роса», «Ромашка», «Рассвет», «Рассвет», «Полянка», «Повадино», «Пищемаш-2», «Пищемаш», «Пищемаш». Окрестности деревни Соколово считаются настоящим дачным районом. Здесь размещено приблизительно 30 дачных хозяйств. А по стоимости земель опережает других СНТ «Нива» ( около пос. Огниково ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СНТ «Минерал» ( что тоже около пос. Огниково ).

В 15-километровой зоне от деревни Соколово размещено подавляющее число (примерно 42 % для этого шоссе) коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. Известно, что Пятницкое направление на аналогичном расстоянии от МКАД демонстрирует 12 - коттеджных поселений. Продвинутое окружение заявлено коттеджными комплексами с городской инфраструктурой, среди которых: «Антея», «Волна», «Субботино», «Истра Лэнд», «Ривьера на Истре».

По сводкам из Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Распостранённая категория земельных участков - земли поселений с правом использования для личных подсобных хозяйств. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость составляет 1 716 000,0 руб./8 соток. По отчётам Росреестра, наибольшее число договоров продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2016 г. В основном случались покупки участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой задекларированной стоимости купли-продажи - 6 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По размеру земельных объектов, особенно продаваемыми можно определить габариты до 1200 - 1500 кв.м. Срок владения недвижимых объектов до продажи как правило был больше трёх лет. В части продаж домовладений, деревня с ближайшей округой практически двукратно превышает средний по Солнечногорскому району уровень.

Соколово фактически стоит на Пятницкой дороге. Также самые близкие к деревне шоссе: A-107 и Ленинградское.

К деревне Соколово подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Ближайшая станция (Поварово-3) расположена в 9 километрах от деревни.