Участок: Аборино (32.0 км по Горьковскому ш., Ногинский р-н)

1 900 000 р. участок: 13.0 сот.

Горьковское или Щелковское шоссе 32 км от МКАД, деревня Аборино, вблизи д. Бездедово. Участок 13 соток. Участок 13 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; газ по границе участка; центральный водопровод; центральная канализация. Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка, протяженность от асфальта 100 метров. ГАЗ-труба Ногинскмежрайгаз по границе. Эллектричество-МОЭСК. Столб по границе. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом озеро Аборино. Рядом развитая инфраструктура: Общественный транспорт - ж/д станция Монино/Ногинск, маршрутка. Административная принадлежность: Московская область, Богородский городской округ (Ногинский район). Этот участок можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 18.04.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Аборино“, Аксено-Бутырское сельское поселение Ногинского района Московской области

дер. Аборино на карте

Эта деревня разместилась на востоке Подмосковья на расстоянии 27 км от Московской кольцевой автодороги.

Соседние поселения имеют сильный разброс численности населения. Соседними с деревней являются село Балобаново, посёлок Обухово, деревни: Бездедово, Марьино-3, Кабаново, Корпуса, Савинки. Соседним к деревне поселением будет дер. Бездедово. По числу проживающих из упомянутых всех превосходит пос. Обухово (насчитывает 10163 проживающих).

Районный административный центр - город Ногинск, располагается в 12,3 км к востоку от деревни Аборино.

Для деревни Аборино цены на недвижимое имущество ниже на 26 % среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов достаточно состоятельных. По уровню продаж загородной недвижимости Ногинский район находится на средних по области позициях (около 4 %).

Рядом с деревней находятся участки СНТ «Метан», «Локомотив», «Металлист», «Дружба-215», «Ромашка», «Приозерье», «Бездедово», «Корпуса», «Обухово», «Садко (498)», «Савинки», «Мечта-1». Среди них по стоимости земельных участков выделяется СНТ «Мечта-1» ( рядом с дер. Савинки ). С другой стороны, самыми недорогими можно поинтересоваться в СНТ «Обухово» ( что рядом с пос. Обухово ).

В окрестностях деревни Аборино находится единственный котт. посёлок - „Полесье“:

По сведениям Роскадастра (2013-2017):

Превалирующая структура земельных участков - территории сельскохозяйственного назначения с правом применения для садово-огороднической деятельности. Максимальная учтённая кадастровая цена земли достигает 926 000,0 руб./10 соток. По статистике Росреестра, пик договоров продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2014 г. Причём чаще имели место реализации незастроенных соток, при самой крупной установленной цене сделки - 699 840,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По площади земельных объектов, востребованными были габариты до 600 - 800 кв.м. Срок владения недвижимых объектов до отчуждения обычно насчитывал свыше 3 лет. В части сделок купли-продажи неосвоенных соток, здешняя земля не достигает среднего по Ногинскому району значения.

Аборино стоит поблизости, в четырёх километрах, с Горьковским шоссе. Другие, ближайшие к деревне шоссе: Щелковское, A-107, Носовихинское.

Со столицей деревню связывает монинская ветка Московской ж/д Ярославской линии. До ближайшей железнодорожной станции Монино приблизительно четыре километра.