Участок: Ложки (37.0 км по Ленинградскому ш., Солнечногорский р-н)

9 800 000 р. участок: 30.0 сот.

Ленинградское шоссе 37 км от МКАД, деревня Ложки. Участок 30 соток. Участок 30 соток / СНТ / коттеджная застройка. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт; газ по границе участка; водопровод заведен на участок, колодец. Подъездная дорога: асфальт до участка. На участке лесные деревья, дорожки, стоянка, баня (отдельностоящая Спа зона с бассейном и отдельностоящим 2 эт. гостевым домом со спорт зоной), хозблок, участок огорожен (Бетонный основательный забор) Окружающая местность: Природа - рядом лес. Недалеко инфраструктура в 12 км: Город Зеленоград. Солидное окружение. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от Ложки, остановка в 300 м. Ближайшие населенные пункты: СНТ Русиновка. Административная принадлежность: Московская область, Солнечногорский район. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 18.04.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Ложки“, Пешковское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

дер. Ложки на карте

Эта довольно большая (в нёй проживает 1437 человек) деревня расположена на северо-западе региона на расстоянии в 31 км от Московской кольцевой автодороги.

Деревню окружают меньшие по числу проживающих поселения. Рядом с деревней находятся: посёлок Шишовка, деревни: Липуниха, Берсеневка, Есипово, Гончары, Овсянниково, Терехово. Ближе всех к деревне располагается дер. Есипово. Среди упомянутых самое заселённое - тоже дер. Есипово (насчитывает 736 проживающих).

Административным центром является город Солнечногорск, находящийся в 13,1 километрах к северо-западу от деревни Ложки.

Для деревни Ложки цены на недвижимое имущество на 34 процента ниже среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан со средними финансовыми возможностями. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Солнечногорскому району довольно значительно.

В непосредственной близости от деревни находятся дачные участки «Учитель», «Солнечное», «Русиновка», «Родник», «Родник», «Родник», «Рассвет-3», «Отдых», «Ложки», «Лесной поселок», «Крот-1», «Крот», «Колледж», «Калининец-3», «Калининец-2», «Калининец». Окрестности деревни Ложки выглядят настоящим дачным районом. Здесь, в радиусе семи километров, находится , по имеющимся данным, 19 дачных кооперативов. Среди них по стоимости земель всех обгоняет СТ «Родник» ( около дер. Гончары ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Колледж» ( что около дер. Ложки ).

По данным кадастрового учёта (2013-2017):

Преобладающий тип земельных участков - территории поселений с разрешённым использованием личных садов и огородов. Самая большая установленная кадастровая стоимость земли доходит до 3 021,0 рублей за кв.м. На основе информации кадастрового портала, пик продаж здешней недвижимости приходится на 2014 г. В основном превалировали купли-продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой заявленной стоимости сделки - 4 200 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По величине участков, особенно предпочитаемыми были площади в пределах 800 - 1000 кв.м. Период владения недвижимости до отчуждения чаще составлял более трёх лет. Относительно продаж участков c несданными в эксплуатацию объектами, это место не доходит до средне-статистического по Солнечногорскому району показателя.

Ложки фактически стоит на Ленинградской трассе. Также до деревни можно добраться по трассам: A-107 и Пятницкая.

К деревне Ложки подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближней ж/д станции Поварово-2 примерно два километра.