Дача: Ожигово (40.0 км по Киевскоему ш.)

2 250 000 р. дом: 90 кв.м / участок: 6.0 сот.

Киевское шоссе 40 км от МКАД, вблизи д. Ожигово, СНТ Лесные дали. Дача - дом 90 кв. м, участок 6 соток. Дом 90 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал оцилиндрованное бревно, Псковское бревно; наружная отделка - сайдинг; внутренняя отделка - вагонка, электропроводка разведена по дому; отопление - печь. Планировка: 1-й этаж - гостинная, кухня, спальня; 2-й этаж - комната. Другие строения: гараж; хоз. постройка. Коммуникации - электричество 15 кВт, подключено; газ в перспективе; летний водопровод, колодец; септик; вода заведена в дом, есть водонагреватель (новый), туалет. Безопасность - охрана. Участок 6 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке садовые деревья, стоянка, участок огорожен (деревянный забор). Окружающая местность: Природа - рядом лес, пруд, рядом грибной лес, пруд. Недалеко инфраструктура: в 900 метрах, в деревне Ожигово вся инфраструктура. В снт есть магазин и детская площадка. По выходным к ассортименту магазина добавляются домашние деревенские продукты. Солидное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция д. Ожигово в 15 минут пешком. СНТ "Лесные Дали" - это садовое товарищество Академии Генштаба (чисто, аккуратно, окружение в основном профессорский состав академии). Ближайшие населенные пункты: деревня Ожигово. Административная принадлежность: Москва, Троицкий административный округ (Новая Москва). Место не проездное тихое и уютное. Так как это Москва - осуществляется постоянный уход за дорогами и электро сетями. Все на балансе не СНТ, а Москвы. Эту дачу можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+канализация

размещено: 18.04.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Ожигово“, Новофедоровское сельское поселение Новомосковский административный округ

дер. Ожигово на карте

Данная деревня расположена на западе Москвы на расстоянии в сорок один км от кольцевой автомагистрали.

В 7-км зоне от деревни расположены разновеликие по плотности застройки населённые пункты. Неподалёку от деревни расположены посёлок Рассудово, посёлок Киевский, деревни: Пахорка, Шеломово, Зверево, Рассудово, Яковлевское. По соседству с деревней (в пределах километра) стоит дер. Пахорка. По величине среди перечисленных выделяется пос. Киевский (8400 -жителей).

Прежде деревня была частью Наро-Фоминского района, районный центр которого - город Наро-Фоминск, стоит в 11,9 км к юго-западу от деревни Ожигово.

C 01.07.2012 г. деревня Ожигово принята в состав Большой Москвы. Анализируя данную ситуацию, несложно предполагать довольно стремительный рост городской среды и удорожание земельных участков в этом районе и, наряду с этим, возрастание административного давления в адрес правообладателей жилых объектов.

Совсем рядом размещаются дачные хозяйства «Журналист», «Зверево», «МСУ-28», «Рассудово», «Ветеран», «Дубки», «Лесные дали», «Лесхим», «Нива», «Ожигово», «Ожигово-2», «Отдых», «Полянка», «Пахорка», «Пахра», «Аремкуз». Округа деревни Ожигово слывёт воистину дачным уголком. В округе разместились , по имеющимся данным, 30 дачных кооперативов. Можно отметить, что по ценности земель выделяется СТ «Пахра» ( вблизи пос. Рассудово ). В свою очередь, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Пахра» ( что вблизи дер. Пахорка ).

В окрестностях деревни Ожигово возведено большое число (примерно 14 % для рассматриваемого направления) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. К слову, Киевское направление на таком удалении от МКАД предлагает 14 - коттеджных посёлков. Удобное соседство обусловлено коттеджными поселениями со всеми удобствами, среди которых: «Рассудово», «Киевский».

По сведениям кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

Предельная установленная кадастровая цена достигает 1 290 600,0 рублей за 6 соток. На основе информации Роскадастра, максимум сделок местной недвижимости зарегистрирован в 2015 г. В основном имели место реализации неосвоенных участков, при максимальной заявленной стоимости покупки - 408 900,0 руб./объект ( участок 3 соток ). По величине земельных объектов, наиболее востребованными стали размеры до 600 кв.м. Время нахождения во владении земельных объектов до перехода прав обычно составлял до трёх лет.

Недалеко от деревни (в 1 -км) пролегает Киевская трасса. Ещё близкие к деревне трассы: A-107, Минская, Боровская.

Со столицей деревню связывает Киевская линия Московской ж/д . Ближайшая платформа (Ожигово) расположена в 7 минутах ходьбы.