Коттедж: Папушево (25.0 км по Рублево-Успенскому ш., Одинцовский р-н)

∠25 000 000 р. дом: 270 кв.м / участок: 16.0 сот.

Рублево-Успенское шоссе 25 км от МКАД, деревня Папушево. Коттедж 270 кв. м, баня 22 кв. м, участок 16 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 270 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, мягкая кровля; наружная отделка - кирпич; полы - с подогревом. Дом для круглогодичного проживания. Планировка: Цоколь - спорт/зал, с/у (душ), бильярд, котельная; 1-й этаж - прихожая, кухня-столовая с выходом на террасу. гостиная с камином, спальня, с/у, гардеробная; 2-й этаж - холл, 3 спальни с/у, гардеробная, балкон. Другие строения: баня 22 кв. м 1 этаж; барбекю; гараж (2 автомашины); беседка; Крытый бассейн. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ по границе участка; колодец, скважина; септик; дренаж. Подъездная дорога: асфальт до участка. Отличное сочетание: ЦЕНЫ, КАЧЕСТВА И МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ. Удовлетворит потребности самого взыскательного ПОКУПАТЕЛЯ. Участок 16 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджная застройка. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, выполнен ландшафтный дизайн, Участок правильной формы. Ровный ландшафт, участок огорожен (кирпичный (оштукатурен)). Окружающая местность: Природа - рядом лес, пруд, экология. Уединённость от шумного города. Всё это позволит Вам насладиться преимуществом загородной жизни. Рядом развитая инфраструктура: п. Горки-10. П. Горки-10. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Усово в 10 км, автобус, маршрутка. Оперативный показ!. Ближайшие населенные пункты: посёлок Горки-10, деревня Горышкино, деревня Таганьково, деревня Молодёново, деревня Папушево. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Этот коттедж можно купить в ипотеку.

Коммуникации: свет+газ+канализация

размещено: 19.04.2018

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Папушево“, Назарьевское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Названная деревня расположена в западной части Подмосковья на расстоянии в 22 километра от Московской кольцевой автодороги.

Ближайшие к деревне населённые пункты по численности населения больше. Неподалёку от деревни расположены село Иславское, посёлки: Назарьево, ДСК "РАНИС", Горки-10, деревни: Таганьково, Молоденово, Горышкино. Неподалёку от деревни стоит дер. Горышкино. По плотности населения из названных всех превосходит пос. Горки-10 (6291 -жителей).

Административным центром является город Одинцово, расположенный в 15,7 километрах к востоку от деревни Папушево.

Цены на земли и строения деревни Папушево и ближайшего окружения в 1,6 раза больше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей с высоким уровнем дохода. По уровню продаж загородной недвижимости Одинцовский район находится на средних по области позициях (не менее 9 %).
Рядом, в 9,8 км соседствует Новомосковский административный округ.

Поблизости размещаются дачные объединения «Тест», «Садко», «Поляна», «Оленев и К», «Назарьево», «Назарьево», «Иславское», «Иславское», «Зеленый уголок», «Жаворонок», «Дельфин», «Горки-15», «Горки», «Автомобилист». Можно отметить, что по цене земли выделяется ДСК «Зеленый уголок» ( рядом с с. Иславское ). Добавим, что самыми недорогими располагает СТ «Иславское» ( что тоже рядом с с. Иславское ).

В округе деревни Папушево возведено большое число (приблизительно 25 % для этого шоссе) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. Вообще, Рублево-Успенское шоссе на аналогичном радиусе от МКАД анонсирует 40 - посёлков коттеджей. Продвинутое окружение обеспечено коттеджными комплексами с собственными коммуникациями, среди которых: «Рублевские горки», «Forest Lake», «Парк Шале», «Лира», «Лесное подворье», «Лесной уют», «Лесные Дали», «Папушево», «Николино», «Таганьково».

По данным кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

Доминирующий тип участков - земли населенных пунктов с разрешённым использованием частного жилого строительства. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость земли находится на уровне 4 874 000,0 руб./10 соток. По статистике кадастрового учёта, максимум договоров продаж местных недвижимых объектов установлен в 2014, 2013 г. В основном выполнялись купли-продажи земельных участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой объявленной стоимости договора - 29 161 000,0 руб./объект ( дом + участок 17 соток ). По размеру участков, особенно востребованными стали размеры до 15 - 30 соток и 800 - 1000 кв.м. Срок нахождения в собственности недвижимых объектов до продажи как правило составлял свыше 3 лет. По числу сделок купли-продажи владений c объектами незавершённого строительства, деревня с соседней округой является лидером по району .

К дер. Папушево можно подъехать по Рублево-Успенской трассе, располагающейся в двух километрах. Ещё ближайшие к деревне трассы: A-107, Можайская, Минская, Ильинская.

К деревне Папушево подходит железнодорожная звенигородская ветка Смоленского направления. До ближней ж/д платформы Хлюпино примерно пять километров.