Участок: Чигасово (28.0 км по Рублево-Успенскому ш., Одинцовский р-н)

4 300 000 р. участок: 11.0 сот.

Рублево-Успенское шоссе 28 км от МКАД, деревня Чигасово. Участок 11 соток. Участок 11 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. На участке газон, участок огорожен (Забор из профнастила с воротами и калиткой) Окружающая местность: Природа - вокруг лес, рядом пруд в 200 м. Поселковая инфраструктура: Солидное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Хлюпино в 3 км. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 24.04.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Чигасово“, Захаровское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Чигасово на карте

Находящаяся на западе региона, деревня удалена на двадцать семь километров от Московской кольцевой автодороги.

Ближайшие населённые пункты неоднородны по плотности застройки. Неподалёку от деревни расположены посёлки: Летний Отдых, станции Хлюпино, деревни: Дунино, Сальково, Скоротово, Хлюпино, Захарово. Самый близкий к деревне населённый пункт - пос. станции Хлюпино. По числу проживающих среди перечисленных выделяется пос. Летний Отдых (насчитывает 2545 проживающих).

Районный административный центр - город Одинцово, находится в 20,4 км восточнее деревни Чигасово.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Чигасово - на 10 процентов ниже средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает покупателей , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. В целом Одинцовский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости.
До границы с Новой Москвой - 12,5 км.

Рядом с деревней расположены дачи СТ «Звенигород», «Горицвет», «Чигасово», «Россия», «Содружество», «Чернобылец», «Приозерное», «Раменка», «Скоротово», «Эскалаторщик», «Вяземы», «Раменка-2», «Лесное», «Захарово», «Глория», «Глория-2». Окрестности деревни Чигасово слывут на самом деле дачным местом. В окрестностях сосредоточено всего 19 дачных хозяйств. А по стоимости земель выделяется СТ «Звенигород» ( около дер. Захарово ). Добавим, что более дешёвыми предложениями обладает СТ «Маяк» ( что около дер. Чигасово ).

В окрестностях деревни Чигасово размещено достаточно большое количество (около 8 % для этого направления) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. В настоящий момент Рублево-Успенское шоссе на таком радиусе от московского кольца демонстрирует 40 - коттеджных поселений. Удобное окружение заявлено коттеджными комплексами с развитой инфраструктурой, в списке которых: «Чигасово-2», «Михалково», «Лион».

Информация из Росреестра (2013-2017):

Наиболее частая структура земельных участков - земли поселений с разрешённым использованием индивидуального жилищного строительства. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость земель доходит до 4 006,0 рублей за кв.м. По отчётности портала Росреестра, наибольшее количество договоров продаж здешней недвижимости приходится на 2015 г. Причём чаще превалировали реализации земельных участков c нерегистрированными строениями, при самой крупной установленной цене покупки - 34 200 000,0 руб./объект ( дом + участок 23 соток ). По величине участков, популярными были размеры до 15 - 30 соток. Период нахождения в собственности земельных объектов до перехода прав в основном был свыше трёх лет. Относительно сделок купли-продажи владений c недокументированными строениями, местная земля является лидером по Одинцовскому району .

Чигасово стоит в двух километрах от шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). Также близкие к деревне магистрали: Можайская, Рублево-Успенская, Минская, Ильинская.

Со столицей деревню связывает Смоленская линия Московской ж/д . До ближайшей железнодорожной станции Голицыно приблизительно два километра.