Участок: Афанасовка (65.0 км по Киевскоему ш., Наро-Фоминский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Афанасовка (фото 1)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

970 000 р. участок: 8.0 сот.

Киевское шоссе 65 км от МКАД, вблизи д. Афанасовка, СНТ Ясная Поляна. Дачный участок 8 соток. Дачный участок 8 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество по границе участка (подключение оплачено). Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка, протяженность от асфальта 100 метров. Безопасность - сторож и общее ограждение, шлагбаум. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом пруд в 350 м, большой пруд для купания. Рядом инфраструктура: Приличное окружение. Общественный транспорт - маршрутка от автовокзала Нара, остановка в 800 м. Ближайшие населенные пункты: город Наро-Фоминск, деревня Афанасовка. Административная принадлежность: Московская область, Наро-Фоминский городской округ (Наро-Фоминский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 15.05.2018

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Афанасовка“, городское поселение Наро-Фоминск Наро-Фоминского района Московской области

дер. Афанасовка на карте

Названная деревня разместилась на юго-западе Подмосковья на расстоянии в пятьдесят один километр от МКАД.

В 7-км зоне от деревни стоят отличающиеся по числу проживающих населённые пункты. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются город Наро-Фоминск, посёлки: Молодёжный, Александровка, деревни: Горчухино, Ивановка, Савеловка, Бекасово. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Ивановка. По величине среди них всех превосходит г. Наро-Фоминск (насчитывает 59142 проживающих).

Районным центром является город Наро-Фоминск, который находится в 3,1 километрах к западу от деревни Афанасовка.

Цены на недвижимость деревни Афанасовка и окружающей местности больше в 1,3 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов со средними финансовыми возможностями. В целом Наро-Фоминский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости.
Поскольку с 2012 г. деревня Афанасовка соседствует с Новомосковским административным округом, в скором времени предполагается существенная переоценка местных домовладений.

Поблизости находятся садовые хозяйства «Восход-1», «Полянка», «Ручеек», «Ильма», «Меркурий», «Плехановец», «Полянка», «Строитель», «Ясная поляна», «Бекас», «Бекасово», «Бекасово-2», «Гудок», «Дружба», «Ждановец», «Искатель». Окружающие земли деревни Афанасовка выглядят по сути дачным уголком. В окрестностях возведено ориентировочно 30 дачных посёлков. А по стоимости земельных участков лидирует СТ «Бекас» ( вблизи дер. Бекасово ). Также самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Ильма» ( что вблизи дер. Афанасовка ).

Информация из портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Преобладающий статус земельных угодий - земли сельскохозяйственного предназначения с разрешённым использованием садоводства и огородничества. Предельная установленная кадастровая стоимость земель доходит до 616 500,0 руб./сотку. По статистике портала услуг регистрации и кадастра, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2014 г. В основном выполнялись реализации неосвоенных земельных участков и земельных участков c неоформленными домами, при самой большой заявленной цене купли-продажи, соответственно 3 060 000,0 руб./объект ( участок 20 соток ) и 2 335 000,0 руб./объект ( дом + участок 9 соток ). По площади участков, востребованными можно назвать габариты до 8 - 10 соток и 1500 - 3000 кв.м. Доля объектов недвижимости со сроком владения больше 3 лет до перехода прав насчитывал около 50% от всех состоявшихся договоров. По объёму реализаций незастроенных соток, деревня с соседним окружением не превосходит средне-статистического по административному району значения.

Афанасовка располагается в 2 -км от Киевской дороги. На расстоянии двадцати километров от деревни проходит шоссе A-107.

Добраться до деревни Афанасовка можно по железной дороге Киевского направления. Ближайшая станция (Нара) расположена в 3 километрах от деревни.