Названная деревня разместилась на юго-западе Подмосковья на расстоянии в пятьдесят один километр от МКАД.
В 7-км зоне от деревни стоят отличающиеся по числу проживающих населённые пункты. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются город Наро-Фоминск, посёлки: Молодёжный, Александровка, деревни: Горчухино, Ивановка, Савеловка, Бекасово. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Ивановка. По величине среди них всех превосходит г. Наро-Фоминск (насчитывает 59142 проживающих).
Районным центром является город Наро-Фоминск, который находится в 3,1 километрах к западу от деревни Афанасовка.
Цены на недвижимость деревни Афанасовка и окружающей местности больше в 1,3 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов со средними финансовыми возможностями. В целом Наро-Фоминский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости.
Поскольку с 2012 г. деревня Афанасовка соседствует с Новомосковским административным округом, в скором времени предполагается существенная переоценка местных домовладений.
Поблизости находятся садовые хозяйства «Восход-1», «Полянка», «Ручеек», «Ильма», «Меркурий», «Плехановец», «Полянка», «Строитель», «Ясная поляна», «Бекас», «Бекасово», «Бекасово-2», «Гудок», «Дружба», «Ждановец», «Искатель». Окружающие земли деревни Афанасовка выглядят по сути дачным уголком. В окрестностях возведено ориентировочно 30 дачных посёлков. А по стоимости земельных участков лидирует СТ «Бекас» ( вблизи дер. Бекасово ). Также самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Ильма» ( что вблизи дер. Афанасовка ).
Информация из портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:Преобладающий статус земельных угодий - земли сельскохозяйственного предназначения с разрешённым использованием садоводства и огородничества. Предельная установленная кадастровая стоимость земель доходит до 616 500,0 руб./сотку. По статистике портала услуг регистрации и кадастра, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2014 г. В основном выполнялись реализации неосвоенных земельных участков и земельных участков c неоформленными домами, при самой большой заявленной цене купли-продажи, соответственно 3 060 000,0 руб./объект ( участок 20 соток ) и 2 335 000,0 руб./объект ( дом + участок 9 соток ). По площади участков, востребованными можно назвать габариты до 8 - 10 соток и 1500 - 3000 кв.м. Доля объектов недвижимости со сроком владения больше 3 лет до перехода прав насчитывал около 50% от всех состоявшихся договоров. По объёму реализаций незастроенных соток, деревня с соседним окружением не превосходит средне-статистического по административному району значения.
Афанасовка располагается в 2 -км от Киевской дороги. На расстоянии двадцати километров от деревни проходит шоссе A-107.
Добраться до деревни Афанасовка можно по железной дороге Киевского направления. Ближайшая станция (Нара) расположена в 3 километрах от деревни.