Коттедж: Жуково (38.0 км по Ленинградскому ш., Солнечногорский р-н)

1 400 000 р. дом: 56 кв.м / участок: 6.0 сот.

Ленинградское шоссе 38 км от МКАД, поселок Жуково. Полдома 55.6 кв. м, участок 6.0 соток. Полдома 55.6 кв. м, 1 этаж / 2 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б. Планировка: Цоколь - большой сухой подвал; 1-й этаж - свободная планировка; мансарда - свободная планировка. Другие строения: летняя кухня (на фото); хоз. постройка (на фото). Коммуникации - электричество подключено; газ по границе участка; скважина (25 м). Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка, круглогодичный подъезд. Участок 5.88 соток / фактически 6.0 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне, стародачное место. На участке садовые деревья, кустарники, стоянка, участок огорожен (сетка). Окружающая местность: Природа - лес рядом в 350 метрах. Недалеко поселковая инфраструктура: Приличное окружение, вокруг дома разных категорий, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Березки -Дачный в 10 минут пешком, маршрутка от Солнечногорск, остановка в 12 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: деревня Ложки, деревня Есипово, деревня Савельево, деревня Пешки. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район). Этот объект можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 17.05.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Жуково“, городское поселение Клин Клинского района Московской области

дер. Жуково на карте

Эта деревенька разместилась в северо-западной части Московского региона на удалении в восемьдесят пять километров от Московской кольцевой автодороги.

Деревню окружают различные по численности населения населённые пункты. Не далее 7-ти километров от деревни находятся село Спас-Заулок, посёлок Решетниково, деревни: Березино, Вельмогово, Медведково, Минино, Головково. Ближе всего к деревне стоит с. Спас-Заулок. Среди них самое заселённое - пос. Решетниково (проживает 3200 жителей).

Районный центр - город Клин, стоит в 18,4 км юго-восточнее деревни Жуково.

Цены на недвижимость деревни Жуково и окружающей местности в 1,4 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов , располагающих небольшим объёмом собственных средств. По уровню продаж загородной недвижимости Клинский район находится на средних по области позициях (в пределах 3 %).

В непосредственной близости от деревни находятся земли СТ «Русь», «Березино», «Комарово», «Озеро Перелаз», «Нептун», «Мечта», «Радуга», «Весна». Из них по стоимости земель всех обгоняет СТ «Весна» ( рядом с с. Спас-Заулок ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Русь» ( что рядом с дер. Березино ).

Из отчётности портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Основная структура земель - земли поселений для ЛПХ. Предельная установленная кадастровая цена доходит до 408 600,0 рублей за 6 соток. На основе информации Роскадастра, максимум договоров продаж местной недвижимости установлен в 2015, 2014 г. Причём чаще имели место покупки незастроенных соток, при максимальной заявленной сумме сделки - 1 000 500,0 руб./объект ( участок 23 соток ). По площади земельных объектов, особенно востребованными стали площади в пределах 1500 - 3000 кв.м и 1200 - 1500 кв.м. Процент недвижимых объектов с временем нахождения во владении менее трёх лет до продажи составил примерно половину от всех зарегистрированных продаж. По объёму сделок купли-продажи пустых участков, здешняя земля не превосходит средне-статистического по району уровня.

Ленинградская трасса предоставляет удобный подъезд к дер. Жуково. На удалении в 17 км от деревни расположены шоссе: A-108 и Р-107.

Доехать до деревни Жуково также можно по Ленинградской железнодорожной линии. До ближайшей железнодорожной станции Решетниково приблизительно четыре километра.