Дача: Троица (40.0 км по Калужскому ш.)

∠3 650 000 р. дом: 160 кв.м / участок: 12.0 сот.

Калужское или Киевское шоссе 40 км от МКАД, вблизи д. Троица, СНТ Троица. Дом 160 кв. м, баня 20 кв. м, участок 12 соток. Дом 160 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, сруб, 35 см, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; полы - дерево. В доме погреб бетонный, 2 х 3 м. Другие строения: баня 20 кв. м, 1 этаж (из бревна); гараж (из шлакоблоков 4х5м); хоз. постройка (из шлакоблоков 3х3м). Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ по границе участка на расстоянии 1 м от участка; колодец. Подъездная дорога: плиты, круглогодичный подъезд. Безопасность - сторож и общее ограждение. Участок 12 соток / СНТ / земли населенных пунктов / дачный поселок (с/т), стародачное место. На участке садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, участок огорожен (профлист). Окружающая местность: Природа - рядом лес, большой пруд в 1500 м. инфраструктура поселка Вороново. Вокруг дома разных категорий, соседи построились. Общественный транспорт - автобус от Вороново, остановка в 1500 м. Ближайшие населенные пункты: поселок Вороново. Административная принадлежность: Москва, Троицкий административный округ (Новая Москва).

Коммуникации: свет+газ

размещено: 18.05.2018

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Троица“, Вороновское сельское поселение Новомосковский административный округ

Эта типичная деревушка расположена в юго-западной части столицы на расстоянии сорока одного км от мкад.

В округе деревни стоят различные по числу проживающих населённые пункты. Соседними с деревней являются село Свитино, посёлок дома отдыха "Вороново", деревни: Пудово-Сипягино, Заболотье, Юрьевка, Семенково, Львово. Неподалёку от деревни находится с. Свитино. По плотности населения из названных всех превосходит пос. дома отдыха "Вороново" (проживает 1538 жителей).

До последнего времени деревня была частью Подольского района, районный административный центр которого - город Подольск, располагается в 32,4 км восточнее деревни Троица.

По закону от 11 апреля 2012 г. деревня Троица переведена в границы Новомосковского административного округа. Учитывая данное нововведение, несложно предположить быстрое расширение городской стуктуры и подорожание домовладений в этом новообразовании и возрастание требований в адрес правообладателей недвижимых объектов.

Поблизости размещаются дачные хозяйства «Ранет», «Дубки», «Лира», «Металлург», «Озерное», «Синтез», «Троица», «совхоза им. 67-летия ВЛКСМ», «Семенково», «Березка», «Березка-5», «Березка-6», «Поляна», «Им. 70-летия ВЛКСМ», «Орион», «Дружба ЗИО». Окрестности деревни Троица являются по сути дачным местом. В окрестностях разместились всего 19 садовых товариществ. Можно отметить, что по стоимости земель лидирует СТ «Металлург» ( вблизи дер. Юрьевка ). В свою очередь, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Березка» ( что вблизи с. Свитино ).

В 15-километровой зоне от деревни Троица находится всего один коттеджный посёлок - „Лесные ключи“:

Статистика портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

На основе информации кадастровой палаты, наибольшая часть продаж местных недвижимых объектов установлен в 2015, 2014 г. В основном проводились покупки пустых земельных участков, при максимальной указанной сумме продажи - 1 785 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По величине участков, наиболее продаваемыми стали габариты в пределах шести соток и 8 - 10 соток. Доля недвижимых объектов с временем владения до 3 лет до отчуждения составил примерно 50% от всех состоявшихся договоров.

Рядом с дер. Троица (в пяти километрах) находится Калужская дорога. Другая, самая близкая к деревне магистраль - A-107.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. До ближайшей железнодорожной станции «250 км» приблизительно шесть километров.