Коттедж: Десна (12.0 км по Калужскому ш.)

∠12 500 000 р. дом: 156 кв.м / участок: 15.0 сот.

Калужское или Киевское шоссе 12 км от МКАД, деревня Десна. Коттедж 156 кв. м, участок 15 соток, добротный дом. Дом 156 кв. м, 1 этаж / 2 уровня, материал брус и кирпичи, утепленный, перекрытия балки, окна пвх; наружная отделка - облицовочный кирпич; внутренняя отделка - под ключ; полы - дерево, плитка; газовое (АОГВ) отопление. Планировка: 1-й этаж - прихожая, котельная, кухня, гостиная, спальня, санузел; мансарда - коридор, две спальни, кладовая. Другие строения: беседка (для барбекю). Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт; газ; водопровод, скважина; септик. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 14.85 соток / фактически 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, стоянка, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес, река Десна, тихое, красивое место, соседи проживают постоянно. инфраструктура поселка Ватутинки и города Троицк: школы, детские сады, торговые центры, поликлиники, спортивные комплексы, кафе, рестораны, рядом продуктовый магазин. Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус, маршрутка, остановка в 200 м. До метро Теплый стан и города Троицка, строится метро. Ближайшие населенные пункты: деревня Фоминское, поселок Ватутинки, деревня Пенино, деревня Тупиково, город Троицк. Административная принадлежность: Москва, Новомосковский административный округ (Новая Москва). Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 22.05.2018

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Десна“, Десеновское сельское поселение Новомосковский административный округ

Расположившаяся в юго-западной части столицы, деревня удалена на одиннадцать километров от кольцевой автомагистрали.

Деревня отличается плотностью населения на фоне ближайшего окружения. Соседними с деревней являются деревни: Черепово, Писково, Летово, Станиславль, Лаптево, Тупиково, Пенино. В непосредственной близости от деревни располагается дер. Пенино. По численности населения из них выделяется дер. Летово.

До недавнего времени деревня входила в состав Ленинского района, районный административный центр которого - город Видное, находится в 20,7 км восточнее деревни Десна.

C лета 2012 г. деревня Десна вошла в состав нового административного округа Москвы. Анализируя это обстоятельство, возможно предугадать весьма быстрый рост городской среды и удорожание домовладений в этом месте, с одной стороны, и возрастание административного регулирования в отношении правообладателей жилых объектов.

Поблизости расположены земли СТ «Интернационалист», «Тупичок-1», «Тупичок-2», «Поляна», «Озон», «Русь», «Писково-1», «Пенино-1», «Ручеек», «Дружба», «Весна», «Тополек», «Дружба». Из них по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Весна» ( рядом с дер. Лаптево ). Также самыми недорогими располагает СТ «Дружба» ( что тоже рядом с дер. Лаптево ).

В 15-километровой зоне от деревни Десна построено немалое число (приблизительно 36 % для данного направления) коттеджных застроек премиум-класса. В настоящий момент Калужское направление на таком удалении от московского кольца анонсирует 22 - коттеджных застроек. Завидное окружение обеспечено коттеджными посёлками с собственными коммуникациями, среди которых: «Сенатор-клуб», «ПРАЙМВИЛЛ», «Летово», «Летово», «Зеленый дом Десна», «Десна-2», «Времена Года», «Баден-Баден».

По сводкам из Росреестра за 2013-2017 гг.:

Самая большая зафиксированная кадастровая цена земель достигает 3 611 200,0 рублей за 8 соток. По статистике кадастрового учёта, наибольшее количество договоров продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2013 г. В основном выполнялись реализации свободных земельных участков, при самой большой задекларированной сумме сделки - 1 039 012,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По площади земельных объектов, особенно востребованными можно назвать габариты до шести соток и 600 - 800 кв.м. Период нахождения в собственности объектов недвижимости до продажи как правило был больше 3 лет.

Десна располагается поблизости с Калужской трассой. Другим путём, до деревни можно добраться по шоссе: Киевское, МКАД, Варшавское, Боровское, Симферопольское, Минское, Каширское.