Названная деревня находится в северной части Московского региона на расстоянии в восемь километров от Московского кольца.
Деревню окружают разновеликие по размеру населённые пункты. Соседними с деревней являются посёлки: Свиноедово, Пирогово, Мебельной фабрики, Здравница, деревни: Подрезово, Пирогово, Высоково. Поблизости от деревни располагается пос. Мебельной фабрики. Наиболее развитым является пос. Здравница (зарегистрировано 747 жителей).
Административным центром является город Мытищи, расположенный в 5,7 километрах к юго-востоку от деревни Зимино.
Цены на недвижимость деревни Зимино и окружающей местности ниже на 13 % среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан с высоким уровнем дохода. По уровню продаж загородной недвижимости Мытищинский район находится на средних по области позициях.
Совсем рядом размещаются участки СНТ «Победа», «Зимино», «Приволье», «Пирогово», «Контакт», «Подрезово». Из них по ценности земель всех обгоняет СПО «Подрезово» ( около дер. Подрезово ). И наконец, более дешёвыми предложениями обладает СПК «Приволье» ( что около дер. Зимино ).
Статистика Кадастровой палаты (2013-2017):Преобладающая структура земельных угодий - территории поселений с правом использования для личного подсобного хозяйства. Предельная установленная кадастровая цена земель считается 489 700,0 рублей за сотку. На основе информации портала Росреестра, основная доля договоров продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2016, 2015 г. Главным образом имели место покупки свободных участков, при наибольшей объявленной цене сделки - 3 649 800,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По величине участков, особенно покупаемыми оказались участки до шести соток и 1000 - 1200 кв.м. Период нахождения в собственности земельных объектов до продажи обычно составлял более 3 лет. По числу реализаций неосвоенных участков, это место немного опережает средний по Мытищинскому району результат.
Зимино стоит поблизости, в четырёх километрах, с Осташковской трассой. Ещё близкие к деревне трассы: Алтуфьевская, Ярославская, МКАД, Дмитровская.
Добраться до деревни Зимино можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной станции Пирогово приблизительно три километра.
