Участок: Гольево (4.0 км по Новорижскому ш., Красногорский р-н)

6 799 999 р. участок: 8.0 сот.

Новорижское шоссе 4 км от МКАД, деревня Гольево. Участок 8 соток, продается участок в деревне со всеми проведенными коммуникациями по границе. Участок 8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт; газ по границе участка; центральный водопровод по границе участка. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, протяженность от асфальта 20 метров. На участке не освоенРядом развитая инфраструктура: продуктовый магазин в 3 минутах пешком. Рядом ТЦ Глобус, Леруа Мэрлен, ТЦ Рига Молл. Музей-усадьба Архангельское. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Павшино в 2 км. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Красногорск (Красногорский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ

размещено: 09.06.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Гольево“, городское поселение Красногорск Красногорского района Московской области

дер. Гольево на карте

Деревня эта расположена в западной части Московского региона на удалении в 3 километра от московской окружной дороги.

Деревня стоит среди различных по размеру населённых пунктов. Соседними с деревней являются город Красногорск, посёлки: Новый, дачного хозяйства "Архангельское", Архангельское, деревни: Воронки, Ивановское, Захарково. Самым близким к деревне поселением является дер. Захарково. Из названных самое большое - г. Красногорск (насчитывает 99475 проживающих).

Районным центром является город Красногорск, который расположен в 2,8 километрах к северо-востоку от деревни Гольево.

Цены на земли и строения деревни Гольево и ближайшего окружения выше в 2 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей , желающих поселиться в VIP-секторе. В целом Красногорский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (около 4 %).

Неподалёку от деревни размещаются дачные участки «Урожай», «Урожай-2».

Не далее 15 км от деревни Гольево построена немалая часть (примерно 33 % для этого направления) посёлков коттеджей элит-класса. Можно заметить, что Новорижское шоссе на таком радиусе от московского кольца демонстрирует 33 - посёлков коттеджей. Солидное соседство отражено коттеджными комплексами с современной инфраструктурой, в списке которых: «Третья Охота», «Строгинская бухта», «Старорузская слобода», «Сосновка», «Рублево-Архангельское», «Опалиха», «Новоархангельское», «Мякинино», «Годуново», «Ветеран», «Korovino».

Из отчётности кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

Доминирующий тип земельных угодий - земли населенных пунктов с разрешённым использованием личных подсобных хозяйств. Самая большая учтённая кадастровая оценка земельных участков составляет 553 400,0 руб./сотку. На основе информации Росреестра, пик договоров продаж местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. По площади участков, особенно востребованными стали участки в пределах 1000 - 1200 кв.м. Время владения объектов недвижимости до продажи как правило был меньше 3 лет. В части сделок купли-продажи свободных соток, деревня с соседним окружением ниже среднего по Красногорскому району уровня.

Гольево имеет удобный проезд по Новорижской дороге. Неподалёку от деревни находятся магистрали: Ильинская, Волоколамская, МКАД, Пятницкая.

Железная дорога Рижского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайшая станция (Павшино) расположена в 2 километрах от деревни.