Разместившаяся на западе области, деревня удалена на пять километров от Московского кольца.
Деревню окружают различные по плотности застройки поселения. Рядом с деревней находятся: село Ангелово, посёлки: Отрадное, Светлые Горы, деревни: 5-е Горки, Аристово, Сабурово, Коростово. Рядом с деревней (в пределах километра) стоит с. Ангелово. Среди перечисленных наиболее крупное - пос. Отрадное (насчитывает 1282 проживающих).
Административным центром является город Красногорск, находящийся в 5,5 километрах юго-восточнее деревни Марьино.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Марьино в 1,7 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей , интересующихся рекспектабельными предложениями. Вообще, Красногорский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (в пределах 4 %).
Неподалёку от деревни размещаются садово-дачные товарищества «Ангелово», «Монтажник», «Светлогорочка», «Березовое», «Гея», «Калинка». Следует отметить, что по стоимости земельных наделов всех обгоняет СТ «Светлогорочка» ( недалеко от дер. Коростово ). И наконец, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Монтажник» ( что тоже недалеко от дер. Коростово ).
В окрестностях деревни Марьино размещена большая часть (около 15 % для Новорижского направления) коттеджных застроек элит-класса. На сегодня Новорижское шоссе на подобном расстоянии от центра насчитывает 33 - коттеджных застроек. Завидное окружение отражено коттеджными посёлками с городской инфраструктурой: «Юлия 1», «Сабурово», «Ново-Аристово», «Лесной», «Ангелово».
Из отчётности Росрегистрации (2013-2017):Превалирующий статус земельных угодий - земли населенных пунктов с разрешённым использованием индивидуальной жилой застройки. Предельная учтённая кадастровая цена участков находится на уровне 4 333,0 рублей за кв.м. По сведениям из портала Росреестра, максимум сделок местной недвижимости зафиксирован в 2015 г. Главным образом превалировали покупки неосвоенных земельных участков, при самой крупной объявленной сумме купли-продажи - 4 000 260,0 руб./объект ( участок 17 соток ). По величине земельных объектов, наиболее продаваемыми оказались размеры до 15 - 30 соток. Время владения земельных объектов до отчуждения обычно был больше трёх лет. По объёму продаж пустых соток, здешнее место ниже среднего по району показателя.
Недалеко от деревни (в 2 -км) находится Пятницкое шоссе. На удалении в 4 км от деревни находятся магистрали: Волоколамская, МКАД, Ильинская, Новорижская.
К деревне Марьино подходит Рижская линия московской железной дороги. Ближайшая платформа (Красногорская) расположена в 6 километрах от деревни.
