Участок: Петелино (35.0 км по Минскому ш., Одинцовский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Петелино (фото 1)Участок: дер. Петелино (фото 2)Участок: дер. Петелино (фото 3)Участок: дер. Петелино (фото 4)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

1 750 000 р. участок: 14.0 сот.

Минское шоссе 35 км от МКАД, деревня Петелино. Участок 14 соток. Участок 13.86 соток / фактически 14 соток / ИЖС / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка; газ по границе участка (стоимость подключения - 450000). Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. участок огорожен (с 2 х сторон профнастил) Окружающая местность: Природа - вокруг лес. Необходимая инфраструктура: Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Сушкинская в 15 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский район. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 11.06.2018

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Петелино“, Часцовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Петелино на карте

Расположившаяся в западной части Подмосковья, деревня отдалена на тридцать пять км от столицы.

Деревню окружают отличающиеся по плотности застройки населённые пункты. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлки: Станция Сушкинская, Станция Петелино, Петелинской птицефабрики, Гарь-Покровское, деревни: Часцы, Татарки, Брехово. Неподалёку от деревни стоит пос. Петелинской птицефабрики. Наиболее заметным является опять таки пос. Петелинской птицефабрики (зарегистрировано 2510 жителей).

Районный центр - город Одинцово, находится в 27,5 км восточнее деревни Петелино.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Петелино - больше в 1,3 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов , обладающих достаточными финансами. В целом Одинцовский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (около 9 %).
До границы с Новомосковским АО - 8,8 км.

Поблизости соседствуют дачи СТ «Калина», «Меркурий-2», «Радуга», «Глобус», «Лето», «Союз», «Волна», «Мир», «Клен», «Комплекс», «Лесное», «Лесное-3», «Московская правда», «Московская правда - 3», «Аграрник», «Кулон». Окружающая местность деревни Петелино выглядит настоящим дачным районом. В округе расположились примерно 30 дачных хозяйств. Следует отметить, что по ценности земель выделяется СТ «Калина» ( вблизи дер. Петелино ). Также наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Изумрудное» ( что тоже вблизи дер. Петелино ).

Из отчётов Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Преобладающий статус земельных участков - территории населенных пунктов с правом применения для индивидуального жилого строительства. Самая большая учтённая кадастровая оценка земли насчитывает 3 758 000,0 руб./10 соток. По информации кадастрового учёта, пик сделок местных недвижимых объектов приходится на 2014 г. Главным образом проводились купли-продажи незастроенных соток, при самой большой задекларированной стоимости сделки - 1 900 200,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По величине участков, самыми популярными оказались размеры до шести соток. Период нахождения во владении недвижимых объектов до перехода прав обычно был до трёх лет. По объёму сделок купли-продажи незастроенных соток, здешнее место не дотягивает до среднего по району показателя.

Петелино непосредственно примыкает к Минской дороге. Ещё до деревни можно добраться по трассам: Можайская, A-107, Рублево-Успенская.

Со столицей деревню связывает Смоленская линия Московской ж/д . Ближайший железнодорожный пункт - платформа Сушинская расположен в 2 км от деревни.