Участок: Сергиево (57.0 км по Новорижскому ш., Одинцовский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Сергиево (фото 1)Участок: дер. Сергиево (фото 2)Участок: дер. Сергиево (фото 3)Участок: дер. Сергиево (фото 4)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

990 000 р. участок: 6.0 сот.

Новорижское, Можайское или Рублево-Успенское шоссе 57 км от МКАД, деревня Сергиево, СНТ Парус, в районе г. Звенигород, вблизи с. Каринское. Участок 6 соток. Участок 6 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество заведено на участок (подключение оплачено). Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка, протяженность от асфальта 500 метров. Безопасность - сторож и общее ограждение. На участке стоянка, участок выровнен, привезен плодородный грунт, участок огороженОкружающая местность: Природа - вокруг лес в 30 метрах, рядом озера в 1 км, рядом река Москва в 3 км. Рядом вся инфраструктура в 3 км: магазины, рынок, детский сад, почта, школа, дом культуры, сбербанк и. т. д. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от Звенигород, остановка в 12 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский район. СНТ расположено в окружении живописного леса, с преобладанием хвойных пород деревьев, целебный воздух, рядом родник. Межевание участка сделано.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 11.06.2018

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Сергиево“, Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Сергиево на карте

Расположившаяся в западной части области, деревня отдалена на 44 км от столицы.

Деревня стоит в окружении неоднородных по численности населения населённых пунктов. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Улитино, Аниково, Гигирево, Анашкино, Спасское, Дьяконово, Андрианково. Поблизости от деревни стоит дер. Спасское. Наиболее крупным является дер. Гигирево (проживает 298 жителей).

Административным центром является город Одинцово, расположенный в 38,6 километрах к востоку от деревни Сергиево.

Цены на недвижимость деревни Сергиево и окружающей местности на 23 % меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц , обладающих достаточными финансами. Общее количество предложений недвижимости по Одинцовскому району находится на среднем по области уровне (более 9 %).

Рядом с деревней размещаются дачные кооперативы «Жимолость», «Щербаковец», «Андрианково-1», «Парус», «Затишье», «Лесная сказка», «Конструктор-К», «Ликвидатор», «Сплав», «Энергетик-144», «Разгадки», «Росинвест», «Улитино», «Чайка». А по стоимости земельных наделов всех обгоняет СТ «Чайка» ( рядом с дер. Улитино ). И наконец, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Щербаковец» ( что рядом с дер. Анашкино ).

В окрестностях деревни Сергиево соседствует только один коттеджный посёлок - „Звенигорье“:

Из отчётности кадастрового учёта (2013-2017):

Превалирующая категория земельных угодий - территории сельскохозяйственного предназначения с правом применения для строительства дач. Предельная зафиксированная кадастровая стоимость земельных участков составляет 3 651,0 руб./кв.м. По данным кадастрового учёта, основная часть продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2016 г. Главным образом преобладали купли-продажи незастроенных участков, при наибольшей установленной цене продажи - 1 999 200,0 руб./объект ( участок 24 соток ). По размеру земельных объектов, особенно покупаемыми были площади до 15 - 30 соток. Срок нахождения в собственности недвижимых объектов до отчуждения в основном насчитывал свыше 3 лет. Относительно продаж неосвоенных соток, местная земля значительно опережает средне-статистический по району результат.

Сергиево находится всего в 12 -км от магистрали A-107 (Московское Малое Кольцо). В 15 - километровой зоне от деревни проходят шоссе: Можайское и Минское.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. До ближайшей железнодорожной станции Ястребки приблизительно восемь километров.