Дача: Шелковка (78.0 км по Минскому ш., Рузский р-н)

∠1 100 000 р. дом: 78 кв.м / участок: 8.0 сот.

Минское или Можайское шоссе 78 км от МКАД, деревня Шелковка, СНТ дворики, вблизи п. Дорохово. Дача - садовый домик 78 кв. м, второй дом 18 кв. м, участок 8 соток, дача для сезонного отдыха. Дом 78 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, каркасный, утепленный, перекрытия деревянные, окна дерево. Другие строения: второй дом 18 кв. м, 1 этаж (Утепленный зимний домик с кухней.); хоз. постройка. Коммуникации - электричество 10 квт кВт; летний водопровод; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: хорошая грунтовка. Безопасность - сторож. Участок 8 соток / СНТ / дачный поселок (с/т) / с участка выход в лес. На участке садовые деревья, кустарники, газон, стоянка. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом пруд в 7 минутах пешком. Поселковая инфраструктура: Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Дорохово в 30 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Рузский городской округ (Рузский район). Продается Дача для сезонного отдыха. 60 кв. м. Участок 8,5 соток. Минское шоссе. 78 км от МКАД. Недалеко от ж/д станции Дорохово. 1 этаж - 3 спальни и прихожая. 2 этаж 2 спальни. Есть подсобные помещения. Вы можете приезжать на отдых зимой в маленький зимний домик (18 кв. м.) с кухней. На участке есть хоз. блок и беседка. На участке лесные и садовые растения. Лес буквально в двух шагах. Электричество 10 квт. Летний водопровод. Место для машины. Вся необходимая мебель. Рядом пруд для купания. Удобное место для отдыха!.

Коммуникации: свет+вода+газ

размещено: 13.06.2018

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Шелковка“, Дороховское сельское поселение Рузского района Московской области

Эта деревня расположена на западе Московского региона на расстоянии шестидесяти семи км от мкад.

Соседние поселения различны по плотности застройки. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлок Дорохово, деревни: Контемирово, Грибцово, Берёзкино, Землино, Хомяки, Капань. Рядом с деревней (в пределах километра) стоит пос. Дорохово. Самым большим из упомянутых можно назвать опять таки пос. Дорохово (зарегистрировано 4400 жителей).

Районный административный центр - город Руза, расположен в 20,3 км северо-западнее деревни Шелковка.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Шелковка - выше в 2,7 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей со средними доходами. В целом Рузский район характеризуется небольшим количеством предложений недвижимости (менее 2 %).

В непосредственной близости от деревни размещаются садовые товарищества «Хлеб», «Турица», «Труд», «Связист-3», «Росинка-1», «Родник», «Родник», «Раздолье-1», «Пролетарский труд», «Ополье», «Озон», «Надежда», «Московский садовод», «Мечта», «Мебельщик», «Малахит». Окружающие земли деревни Шелковка слывут самым настоящим дачным районом. По близости обустроено всего 30 дачных посёлков. Среди них по цене земли лидирует СТ «Пролетарский труд» ( вблизи дер. Грибцово ). Также более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Московский садовод» ( что вблизи пос. Дорохово ).

По статистике Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Характерная категория земельных участков - территории населенных пунктов с правом применения для ЛПХ. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка земли составляет 117 600,0 руб./сотку. По отчётам Росрегистрации, максимум договоров продаж здешней недвижимости приходится на 2013 г. Причём чаще выполнялись покупки неосвоенных участков, при наибольшей установленной стоимости договора - 1 274 400,0 руб./объект ( участок 18 соток ). По площади участков, востребованными были участки до 1500 - 3000 кв.м. Срок владения земельных объектов до продажи обычно был свыше трёх лет. По количеству сделок купли-продажи незастроенных соток, данное место не достигает среднего по Рузскому району значения.

Шелковка стоит поблизости с Минским шоссе. Иначе до деревни можно добраться по магистрали A-108.

Железная дорога Смоленского направления соединяет деревню с Москвой. До ближней ж/д станции Дорохово примерно один километр.