Дача: Марс (75.0 км по Минскому ш., Рузский р-н)

∠1 700 000 р. дом: 80 кв.м / участок: 6.0 сот.

Минское или Можайское шоссе 75 км от МКАД, деревня Марс, СНТ Заря. Дача - дом 80 кв. м, участок 6 соток, теплая дача для отдыха летом и зимой. Дом 80 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, каркасный, утепленный, перекрытия деревянные, окна дерево; отопление - печь. Планировка: 1-й этаж - веранда, кухня, комната; 2-й этаж - две спальни. Другие строения: хоз. постройка. Коммуникации - электричество подключено; летний водопровод; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: хорошая грунтовка. Безопасность - сторож. Участок 6 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, участок огорожен (сетка-рабица). Окружающая местность: Природа - рядом река Москва в 1 км. Инфраструктура - инфраструктура: в 5 км. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Тучково в 5 км. Административная принадлежность: Московская область, Рузский городской округ (Рузский район). Минское шоссе. 80 км. от МКАД. СНТ вблизи деревни Марс рядом с ПГТ Тучково. Теплый дом с печью 80 кв. м. Участок 6 соток. В доме - 3 комнаты, кухня., веранда. Туалет и душевая кабина в отдельном теплом помещении, где стоит электрический котел. Можно пользоваться в зимнее время. Прекрасный вариант для летнего и зимнего отдыха.

Коммуникации: свет+вода+газ

размещено: 13.06.2018

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Марс“, Старорузское сельское поселение Рузского района Московской области

Разместившаяся на западе региона, деревня отдалена на 61 км от МКАД.

Деревня превосходит размером соседние поселения. С деревней соседствуют деревни: Морево, Молодиково, Марково, Хрущёво, Сухарево, Кожино, Белобородово. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Марково. Наиболее густонаселённым считается дер. Кожино.

Административным центром является город Руза, находящийся в 17,5 километрах к северо-западу от деревни Марс.

Цены на земли и строения деревни Марс и ближайшего окружения больше в 1,4 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов достаточно состоятельных. Вообще, Рузский район отличается небольшим объёмом предложений недвижимости.

Неподалёку от деревни размещаются дачные участки «Эхо», «Фобос», «Усадьба», «Тучково», «Труд-2», «Томилина Гора», «Сфера», «Союз», «Радуга», «Радуга», «Поляна», «Нива», «Импульс», «Изотоп», «Долина», «Восход». Земли в округе деревни Марс слывут на самом деле дачным районом. Здесь, в 7-км зоне, построено приблизительно 19 садовых товариществ. Среди них по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «Томилина Гора» ( вблизи дер. Марково ). Добавим, что самыми недорогими располагает СТ «Нива» ( что вблизи дер. Сухарево ).

По статистике Роскадастра (2013-2017):

Превалирующая структура земельных участков - земли сельскохозяйственного предназначения и населенных пунктов, выделяемые для личного подсобного хозяйства. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка участков насчитывает 70 900,0 рублей за сотку. По сведениям из Роскадастра, наибольшее количество продаж местных недвижимых объектов приходится на 2015 г. Причём, как правило, преобладали покупки землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной установленной цене купли-продажи - 2 070 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее популярными были габариты до 12 - 15 соток. Время владения земельных объектов до продажи как правило составлял больше трёх лет. По объёму сделок купли-продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, деревня с ближайшим окружением ниже среднего по району значения.

К дер. Марс можно подъехать по шоссе A-108 (Московское Большое Кольцо), проходящему в четырёх километрах. На расстоянии семи километров от деревни расположены трассы: Минская и Р-108.

Доехать до деревни Марс также можно по Смоленской железнодорожной линии. До ближней ж/д платформы Театральная примерно три километра.