Участок: Дарна (35.0 км по Волоколамскому ш., Истринский р-н)

3 500 000 р. участок: 15.7 сот.

Волоколамское или Новорижское шоссе 35 км от МКАД, село Дарна. Участок 15.73 сотки. Участок 15.73 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, заведено на участок; газ по границе участка; центральный водопровод заведен на участок; септик. Подъездная дорога: асфальт до участка. На участке садовые деревья, кустарники, гараж (5х6, из блоков), беседка, небольшой пруд, участок огороженОкружающая местность: Природа - лес в 400 метрах, озеро в 200 м, рядом в 100 метрах расположена Крестовоздвиженская церковь. Общественный транспорт - автобус, остановка в 20 м. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 13.06.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Дарна“, Ермолинское сельское поселение Истринского района Московской области

село Дарна на карте

Данное село расположилось на западе Московской области на удалении в тридцать километров от Московской кольцевой автодороги.

Ближайшие населённые пункты имеют сильный разброс плотности населения. В 7-ти километровой зоне от села располагаются посёлок Агрогородок, деревни: Ермолино, Сокольники, Рычково, Кашино, Сысоево, Высоково. Самым близким к селу поселением является дер. Кашино. Среди названных наиболее заселённое - пос. Агрогородок (зарегистрировано 1596 жителей).

Районным центром является город Истра, который расположен в 4,8 километрах западнее села Дарна.

Для села Дарна цены на недвижимое имущество соответствует средне-областному (для данной удалённости от МКАД) уровню и доступны для клиентов , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. В целом Истринский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.

Поблизости соседствуют дачи СНТ «Юбилейный-110», «Урожай», «Троицкое», «Строитель», «Строитель», «Сокольники-1», «Сокольники», «Сокол-2», «Русь», «Маяк», «Манихино-II», «Манихино-II», «Манихино», «Лесное», «Истра-2», «Ермолино». Окружающая местность села Дарна является по сути дачным уголком. Здесь, в радиусе семи километров, расположено приблизительно 17 дачных кооперативов. Из них по стоимости земельных участков опережает других СНТ «Высоково-Дачное» ( недалеко от дер. Сысоево ). И наконец, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Юбилейный-110» ( что недалеко от пос. Агрогородок ).

В округе села Дарна размещено приличное число (приблизительно 16 % для этого направления) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. Можно заметить, что Новорижское направление на таком расстоянии от московского кольца содержит 64 - коттеджных посёлков. Перспективное окружение представлено коттеджными застройками с развитой инфраструктурой: «Усадьба Алексино», «Сокольники», «Связист», «Рычково», «Кашино», «Ивановское», «Духанино-2», «Дачное», «Дарна», «WESTERN».

По данным портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Превалирующий тип участков - земли поселений с разрешённым использованием личных подсобных хозяйств. Максимальная установленная кадастровая стоимость достигает 2 108 000,0 рублей за 10 соток. По статистике портала Росреестра, пик сделок местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. Причём, как правило, случались купли-продажи свободных участков, при самой большой указанной сумме покупки - 1 840 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По величине участков, особенно популярными оказались участки в пределах 1200 - 1500 кв.м. Время нахождения во владении недвижимых объектов до отчуждения обычно насчитывал больше трёх лет. Относительно продаж свободных участков, местная земля не достигает средне-статистического по району значения.

В одном километре от села располагается дорога A-107 (Московское Малое Кольцо). Иначе до села можно добраться по трассам: Волоколамская и Новорижская.

Со столицей село связывает Рижская линия Московской ж/д . Ближайший железнодорожный пункт - станция Снегири расположен в 3 км от села.