Коттедж: Мещерино (8.0 км по Каширскому ш., Ленинский р-н)

48 000 000 р. дом: 280 кв.м / участок: 10.0 сот.

Каширское шоссе 8 км от МКАД, поселок Мещерино, ТИЗ Мещерино. Дом 280 кв. м, участок 10 соток, все коммуникации, евро ремонт, готов к встрече новых хозяев, расположен в сосновом лесу ТИЗа Мещерино. Дом 280 кв. м, 2 этажа, материал кирпич и блоки, новый современный коттедж с высококлассной отделкой, с отоплением магистральным газом, на участке 10 соток ИЖС в окружении вековых сосен на охраняемой элитной территории ТИЗ Мещерино. Улица расположена внутри массива соснового леса, в котором быстро восстанавливается организм. На участке растут вековые сосны. Все коммуникации. Подъездная дорога асфальт до участка. На территории поселка оборудованы детские площадки, современные системы безопасности и видеонаблюдения. Ежемесячные платы за управление поселком 3000 руб/мес. ТИЗ граничит с территорией Санатория ФСБ. В соседней д. Чурилково Сбербанк, школа, детский сад, церковь, 3 продуктовых магазина. Удобное транспортное сообщение с Москвой по Каширскому шоссе (трасса М4 ДОН) и трассой на Аэропорт Домодедово, от МКАД 10 минут езды без светофоров. Наземный транспорт идет до м. Домодедовская. Исторические места, территория бывшей усадьбы купца Мещерина. Участок 10 соток / ИЖС / земли населенных пунктов. Административная принадлежность: Московская область, Ленинский городской округ (Ленинский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 15.06.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Мещерино“, Аксиньинское сельское поселение Ступинского района Московской области

село Мещерино на карте

Названное село расположено на юго-востоке Московской области в пятидесяти восьми километрах от Московского кольца.

Село находится в окружении сильно уступающих по размеру поселений. Неподалёку от села расположены сёла: Покровское, Федоровское, деревни: Беспятово, Боброво, Фоминка, Новоселки, Бессоново. По соседству с селом (в пределах километра) находится дер. Боброво. Самым крупным из них является дер. Беспятово (численность населения составляет 331 человек).

Районный административный центр - город Ступино, располагается в 37,5 км к юго-западу от села Мещерино.

Для села Мещерино цены на недвижимое имущество выше в 1,4 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. Вообще, Ступинский район отличается небольшим объёмом предложений недвижимости (в пределах 1 %).

Рядом с селом размещаются дачные участки «Раздолье-2», «Высокое», «Карбюратор», «Каширка», «Лазурное», «Лето», «Рассвет», «Родник», «Солнечный», «Союзгипролесхоз», «Южный», «Миняево», «Интюшиха», «Интюшиха-2», «Полет», «Березовая роща». Окружающая местность села Мещерино слывёт по сути дачным уголком. Здесь обосновались приблизительно 20 садово-дачных товариществ. Следует отметить, что по стоимости земель всех обгоняет СТ «Раздолье-2» ( рядом с дер. Беспятово ). Добавим, что менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Рассвет» ( что рядом с с. Покровское ).

Информация из кадастрового учёта (2013-2017):

Характерная структура участков - земли населенных пунктов с правом применения для личных подсобных хозяйств. Предельная зафиксированная кадастровая стоимость земель считается 1 190 000,0 руб./10 соток. По данным кадастрового учёта, наибольшее число продаж местной недвижимости зафиксирован в 2016, 2015 г. Главным образом происходили покупки неосвоенных соток, при самой большой задекларированной стоимости покупки - 670 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По величине участков, особенно популярными стали габариты в пределах 8 - 10 соток и 12 - 15 соток. Время нахождения во владении недвижимых объектов до продажи чаще насчитывал свыше трёх лет. В части продаж незастроенных соток, данное место почти вдвое опережает средний по району уровень.

Мещерино размещается рядом с шоссе A-108 (Московское Большое Кольцо).

Добраться до села Мещерино можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Лесные Дары расположен в 6 км от села.